Korsager Allé 19

Villa · 72 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 438 m², 2 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.765 kr/m².6.069.250 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.116.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,92 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.116.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1976sep.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsager Allé 53 2700 Brønshøj	110 m²	343 m	04-10-2025	7.370.000 kr.	67.000 kr./m²
Korsager Allé 59 2700 Brønshøj	143 m²	438 m	09-10-2025	9.005.000 kr.	62.972 kr./m²
Karlslundevej 1B 2700 Brønshøj	74 m²	246 m	22-07-2025	6.660.000 kr.	90.000 kr./m²
Skensvedvej 36 2700 Brønshøj	72 m²	613 m	31-05-2026	6.495.000 kr.	90.208 kr./m²
Gårdtoftevej 4 2700 Brønshøj	70 m²	590 m	15-09-2025	5.100.000 kr.	72.857 kr./m²
Stenløsevej 121 2700 Brønshøj	70 m²	640 m	14-07-2025	5.307.500 kr.	75.821 kr./m²
Smørumvej 74 2700 Brønshøj	80 m²	18 m	19-02-2025	6.500.000 kr.	81.250 kr./m²
Ærtebjergvej 23 2700 Brønshøj	70 m²	703 m	05-11-2025	4.250.000 kr.	60.714 kr./m²
Stenløsevej 53 2700 Brønshøj	77 m²	704 m	02-02-2026	4.695.000 kr.	60.974 kr./m²
Havdrupvej 43A 2700 Brønshøj	70 m²	1,1 km	24-03-2025	5.310.000 kr.	75.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu