Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøjvej 77, st. th

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
11646 m²
Bebygget areal
3882 m²
Erhvervsareal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.751 kr/m².2.241.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønshøjvej gns: 40.625 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.402 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.997.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,13 pct. siden maj 2008
172k717k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020247. maj 2008550.000 kr.I dag · vores estimat1.997.219 kr.Markedet · 1992175.520 kr.Markedet · 1993250.680 kr.Markedet · 1994256.720 kr.Markedet · 1995488.880 kr.Markedet · 1996273.120 kr.Markedet · 1997292.560 kr.Markedet · 1998476.800 kr.Markedet · 1999366.160 kr.Markedet · 2000446.680 kr.Markedet · 2001489.440 kr.Markedet · 2002605.960 kr.Markedet · 2003601.800 kr.Markedet · 2004685.720 kr.Markedet · 2005746.840 kr.Markedet · 2006960.040 kr.Markedet · 2007990.400 kr.Markedet · 2008935.480 kr.Markedet · 2009684.520 kr.Markedet · 2010689.840 kr.Markedet · 2011995.000 kr.Markedet · 2012916.680 kr.Markedet · 2013711.520 kr.Markedet · 2014784.240 kr.Markedet · 2015784.320 kr.Markedet · 20161.035.720 kr.Markedet · 20171.107.160 kr.Markedet · 20181.207.480 kr.Markedet · 20191.254.000 kr.Markedet · 20201.160.720 kr.Markedet · 20211.422.240 kr.Markedet · 20221.484.280 kr.Markedet · 20231.313.040 kr.Markedet · 20241.313.120 kr.Markedet · 20251.610.440 kr.Markedet · 20262.012.840 kr.Markedet · 20272.182.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2008 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.997.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 73, st. th
2700 Brønshøj		34 m²24 m04-05-20262.200.000 kr.64.706 kr./m²
Brønshøjvej 73, st. th
2700 Brønshøj		34 m²24 m01-09-20251.701.000 kr.50.029 kr./m²
Brønshøjvej 77, 1. th
2700 Brønshøj		54 m²0 m02-06-20252.400.000 kr.44.444 kr./m²
Brønshøjvej 79, 1. tv
2700 Brønshøj		54 m²13 m25-03-20252.150.000 kr.39.815 kr./m²
Brønshøjvej 79, st. th
2700 Brønshøj		54 m²13 m23-09-20242.100.000 kr.38.889 kr./m²
Brønshøjvej 75, 1. tv
2700 Brønshøj		54 m²15 m31-07-20252.400.000 kr.44.444 kr./m²
Brønshøjvej 73, 2. tv
2700 Brønshøj		54 m²24 m13-04-20252.595.000 kr.48.056 kr./m²
Brønshøjvej 81, 1. tv
2700 Brønshøj		54 m²28 m05-07-20252.495.000 kr.46.204 kr./m²
Brønshøjvej 83, 2. th
2700 Brønshøj		54 m²42 m20-03-20241.920.000 kr.35.556 kr./m²
Brønshøjvej 67, 1. tv
2700 Brønshøj		54 m²50 m03-03-20252.450.000 kr.45.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden