Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Møllevangs Allé 61

Rækkehus · 103 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 239 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.984.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.324 kr/m².4.817.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevangs gns: 47.736 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 33.688 kr/m²+41,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.493.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,81 pct. siden jul. 2008
492k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20082.600.000 kr.I dag · vores estimat4.493.032 kr.Markedet · 1992634.789 kr.Markedet · 1993708.846 kr.Markedet · 1994692.778 kr.Markedet · 1995742.218 kr.Markedet · 19961.008.988 kr.Markedet · 19971.048.437 kr.Markedet · 1998985.504 kr.Markedet · 19991.139.695 kr.Markedet · 20001.097.568 kr.Markedet · 20011.127.644 kr.Markedet · 20021.182.955 kr.Markedet · 2003936.785 kr.Markedet · 20041.289.766 kr.Markedet · 20051.428.198 kr.Markedet · 20062.135.808 kr.Markedet · 20072.077.304 kr.Markedet · 20082.157.644 kr.Markedet · 20091.996.346 kr.Markedet · 20102.004.689 kr.Markedet · 20111.962.253 kr.Markedet · 20121.572.295 kr.Markedet · 2013686.701 kr.Markedet · 20141.888.299 kr.Markedet · 20152.360.863 kr.Markedet · 20162.478.386 kr.Markedet · 20172.520.616 kr.Markedet · 20182.811.797 kr.Markedet · 20192.888.738 kr.Markedet · 20202.571.910 kr.Markedet · 20212.653.177 kr.Markedet · 20223.293.425 kr.Markedet · 20233.826.347 kr.Markedet · 20243.503.854 kr.Markedet · 20253.061.366 kr.Markedet · 20264.790.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.493.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangs Allé 85
8210 Aarhus V		118 m²141 m27-08-20245.275.000 kr.44.703 kr./m²
Møllevangs Allé 87
8210 Aarhus V		118 m²154 m24-01-20244.425.000 kr.37.500 kr./m²
Møllevangs Allé 53
8210 Aarhus V		127 m²32 m30-06-20266.400.000 kr.50.394 kr./m²
Møllevangs Allé 53
8210 Aarhus V		127 m²32 m18-12-20245.725.000 kr.45.079 kr./m²
Møllevangs Allé 91
8210 Aarhus V		73 m²175 m12-06-20254.401.000 kr.60.288 kr./m²
Fuglesangs Allé 64
8210 Aarhus V		105 m²41 m19-08-20254.375.000 kr.41.667 kr./m²
Fuglesangs Allé 68
8210 Aarhus V		110 m²48 m10-07-20243.775.000 kr.34.318 kr./m²
Fuglesangs Allé 86
8210 Aarhus V		109 m²148 m29-11-20235.250.000 kr.48.165 kr./m²
Vagtelvej 25A
8210 Aarhus V		99 m²366 m06-08-20253.750.000 kr.37.879 kr./m²
Solsortevej 7A
8210 Aarhus V		111 m²200 m13-02-20254.800.000 kr.43.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden