Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Belvederevej 13A

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², grund på 129 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
443 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.740 kr/m².1.962.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBelvederevej gns: 24.917 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk85 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.215.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,03 pct. siden maj 2008
328k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20081.050.000 kr.I dag · vores estimat2.215.850 kr.Markedet · 1992539.410 kr.Markedet · 1993402.730 kr.Markedet · 1994896.835 kr.Markedet · 1995452.795 kr.Markedet · 1996434.690 kr.Markedet · 1997504.390 kr.Markedet · 1998571.370 kr.Markedet · 1999864.960 kr.Markedet · 2000941.630 kr.Markedet · 20011.018.555 kr.Markedet · 2002971.465 kr.Markedet · 20031.174.190 kr.Markedet · 20041.311.380 kr.Markedet · 20051.313.675 kr.Markedet · 20061.918.365 kr.Markedet · 20071.912.500 kr.Markedet · 20081.532.805 kr.Markedet · 2009994.670 kr.Markedet · 20101.421.455 kr.Markedet · 20112.018.325 kr.Markedet · 20121.521.330 kr.Markedet · 2013899.045 kr.Markedet · 20141.279.165 kr.Markedet · 20151.362.805 kr.Markedet · 20161.470.075 kr.Markedet · 20171.727.540 kr.Markedet · 20181.783.300 kr.Markedet · 20191.777.265 kr.Markedet · 20202.078.760 kr.Markedet · 20212.031.670 kr.Markedet · 20222.243.065 kr.Markedet · 20232.287.435 kr.Markedet · 20242.222.325 kr.Markedet · 20252.176.170 kr.Markedet · 20262.436.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belvederevej 52, 2. 36
3000 Helsingør		73 m²489 m20-05-20251.565.000 kr.21.438 kr./m²
Belvederevej 12B, 1. tv
3000 Helsingør		104 m²121 m01-07-20243.300.000 kr.31.731 kr./m²
Belvederevej 12C, 1. th
3000 Helsingør		104 m²124 m22-09-20243.100.000 kr.29.808 kr./m²
Belvederevej 50, st. 4
3000 Helsingør		69 m²455 m12-02-20251.545.000 kr.22.391 kr./m²
Belvederevej 52, 1. 26
3000 Helsingør		69 m²489 m03-02-20251.495.000 kr.21.667 kr./m²
Belvederevej 25A, st. tv
3000 Helsingør		62 m²143 m29-10-20252.150.000 kr.34.677 kr./m²
Belvederevej 12A
3000 Helsingør		61 m²115 m25-03-20242.195.000 kr.35.984 kr./m²
Belvederevej 52, st. 22
3000 Helsingør		62 m²489 m04-08-20261.520.000 kr.24.516 kr./m²
Belvederevej 52, st. 22
3000 Helsingør		62 m²489 m09-04-20251.287.500 kr.20.766 kr./m²
Belvederevej 50, st. 1
3000 Helsingør		60 m²455 m09-04-20261.465.000 kr.24.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden