Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Sønderbro 1A

Villa · 152 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
904 m²
Indbygget carport
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.909 kr/m².3.866.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderbro gns: 27.395 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.840 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.766.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,30 pct. siden jun. 2008
395k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20083.030.000 kr.I dag · vores estimat4.766.243 kr.Markedet · 1992510.720 kr.Markedet · 1993894.520 kr.Markedet · 1994825.360 kr.Markedet · 19951.035.880 kr.Markedet · 19961.082.088 kr.Markedet · 19971.510.272 kr.Markedet · 19981.371.040 kr.Markedet · 19991.352.496 kr.Markedet · 20001.542.192 kr.Markedet · 20011.302.336 kr.Markedet · 2002394.896 kr.Markedet · 20031.784.024 kr.Markedet · 20041.548.120 kr.Markedet · 20052.196.552 kr.Markedet · 20062.611.056 kr.Markedet · 20072.504.656 kr.Markedet · 20082.565.000 kr.Markedet · 20091.612.720 kr.Markedet · 20102.011.264 kr.Markedet · 20112.198.680 kr.Markedet · 20121.177.848 kr.Markedet · 20132.114.776 kr.Markedet · 20142.098.208 kr.Markedet · 20152.505.872 kr.Markedet · 20163.092.592 kr.Markedet · 20172.576.248 kr.Markedet · 20183.109.160 kr.Markedet · 20192.995.616 kr.Markedet · 20202.899.096 kr.Markedet · 20213.344.000 kr.Markedet · 20223.884.512 kr.Markedet · 20233.692.080 kr.Markedet · 20243.861.256 kr.Markedet · 20253.791.792 kr.Markedet · 20264.051.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
3.030.000 kr.
I dag · vores estimat
4.766.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg3.030.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbro 1
8310 Tranbjerg J		92 m²37 m24-07-20243.030.000 kr.32.935 kr./m²
Ingerslevvænget 2
8310 Tranbjerg J		155 m²242 m14-08-20255.250.000 kr.33.871 kr./m²
Trankær Mosevej 182
8310 Tranbjerg J		158 m²116 m30-04-20254.550.000 kr.28.797 kr./m²
Kirkevænget 66
8310 Tranbjerg J		150 m²345 m06-07-20253.850.000 kr.25.667 kr./m²
Kirkevænget 153
8310 Tranbjerg J		153 m²485 m15-11-20243.625.000 kr.23.693 kr./m²
Kirkevænget 90
8310 Tranbjerg J		150 m²504 m22-01-20243.625.000 kr.24.167 kr./m²
Trankær Mosevej 121
8310 Tranbjerg J		158 m²377 m21-03-20244.110.000 kr.26.013 kr./m²
Skovgårdsvænget 424
8310 Tranbjerg J		153 m²748 m22-10-20253.450.000 kr.22.549 kr./m²
Kirkevænget 15
8310 Tranbjerg J		138 m²121 m11-04-20243.375.000 kr.24.457 kr./m²
Jegstrupvænget 171
8310 Tranbjerg J		141 m²350 m24-06-20263.799.000 kr.26.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden