Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Langøvej 581, Langø

Fritidshus · 51 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.674 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
1674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 51 m².1.758.786 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.758.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,92 pct. siden maj 2008
83k706k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202412. maj 20081.742.500 kr.I dag · vores estimat1.758.563 kr.Markedet · 1992338.844 kr.Markedet · 1993266.424 kr.Markedet · 1994269.994 kr.Markedet · 1995175.950 kr.Markedet · 1996353.073 kr.Markedet · 1997305.949 kr.Markedet · 1998796.722 kr.Markedet · 1999244.392 kr.Markedet · 2000464.304 kr.Markedet · 2001317.373 kr.Markedet · 2002450.228 kr.Markedet · 2003558.042 kr.Markedet · 2004585.582 kr.Markedet · 2005925.395 kr.Markedet · 2006208.182 kr.Markedet · 20071.133.322 kr.Markedet · 2008726.801 kr.Markedet · 2009668.865 kr.Markedet · 2010785.502 kr.Markedet · 2011895.764 kr.Markedet · 2012838.899 kr.Markedet · 2013852.363 kr.Markedet · 2014408.000 kr.Markedet · 20151.103.742 kr.Markedet · 20161.372.053 kr.Markedet · 2017570.996 kr.Markedet · 20181.020.000 kr.Markedet · 20191.383.630 kr.Markedet · 2020947.988 kr.Markedet · 20211.432.488 kr.Markedet · 20221.147.500 kr.Markedet · 20231.033.413 kr.Markedet · 20241.468.851 kr.Markedet · 20252.347.632 kr.Markedet · 20261.236.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2008 · Alm. Salg
1.742.500 kr.
I dag · vores estimat
1.758.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, familiehandel1.742.500 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²253 m26-09-20262.375.000 kr.38.306 kr./m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²253 m04-06-20242.250.000 kr.36.290 kr./m²
Langøvej 606, Langø
5390 Martofte		78 m²308 m11-05-20252.825.000 kr.36.218 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²2,7 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Rødkløveren 34, Langø
5390 Martofte		46 m²77 m02-04-20241.400.000 kr.30.435 kr./m²
Rødkløveren 35, Langø
5390 Martofte		62 m²86 m07-07-20243.150.000 kr.50.806 kr./m²
Hjertegræsset 33, Langø
5390 Martofte		48 m²1,4 km29-05-20252.255.000 kr.46.979 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø
5390 Martofte		58 m²1,1 km02-04-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø
5390 Martofte		60 m²1,3 km23-08-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²1,5 km05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden