Lejrvej 51, Kirke Værløse

Rækkehus · 141 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 533 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 974.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for rækkehus i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 42.717 kr/m² × 141 m².6.023.097 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering6.311.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,28 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2008 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.311.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2007Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lejrvej 71, Kirke Værløse 3500 Værløse	146 m²	106 m	13-07-2025	6.495.000 kr.	44.486 kr./m²
Lejrvej 73, Kirke Værløse 3500 Værløse	146 m²	120 m	19-11-2025	5.875.000 kr.	40.240 kr./m²
Lejrvej 65 3500 Værløse	191 m²	79 m	01-06-2026	9.500.000 kr.	49.738 kr./m²
Sirius Alle 26, Kirke Værløse 3500 Værløse	136 m²	244 m	02-03-2026	5.425.000 kr.	39.890 kr./m²
Laanshøj Alle 16, Kirke Værløse 3500 Værløse	137 m²	306 m	14-04-2026	5.695.000 kr.	41.569 kr./m²
Laanshøj Alle 26, Kirke Værløse 3500 Værløse	137 m²	322 m	16-03-2026	6.195.000 kr.	45.219 kr./m²
Vestre Alle 28, Kirke Værløse 3500 Værløse	135 m²	211 m	07-07-2024	6.100.000 kr.	45.185 kr./m²
Sirius Alle 16, Kirke Værløse 3500 Værløse	136 m²	271 m	28-01-2025	5.090.000 kr.	37.426 kr./m²
Laanshøj Alle 96, Kirke Værløse 3500 Værløse	138 m²	445 m	26-01-2025	5.195.000 kr.	37.645 kr./m²
Laanshøj Alle 94, Kirke Værløse 3500 Værløse	138 m²	448 m	12-12-2024	5.495.000 kr.	39.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu