Lille Bautahøjvej 8, Skoven

Fritidshus · 108 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 3.453 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 3453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 108 m².2.114.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.236.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,85 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.850.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte1.850.800 kr.
2019Bygget
2008apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20193.600.000 kr.
1983okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	660 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	19.000 kr./m²
Jomsborgvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	107 m²	858 m	08-07-2024	2.175.000 kr.	20.327 kr./m²
Jomsborgvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	669 m	12-01-2025	2.862.500 kr.	27.791 kr./m²
Bautahøjvej 14, Skoven 3630 Jægerspris	117 m²	457 m	11-06-2026	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Bakkevej 43, Kulhuse 3630 Jægerspris	106 m²	1,2 km	01-08-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Drosselvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	119 m²	645 m	31-05-2024	1.755.000 kr.	14.748 kr./m²
Gammel Kulhusvej 70, Skoven 3630 Jægerspris	118 m²	822 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Præstegaardsvej 21, Skoven 3630 Jægerspris	103 m²	1,2 km	30-11-2024	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Søvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	1,6 km	17-07-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Hejrevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	1,4 km	15-09-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu