Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Rosenstandsvej 2

Villa · 207 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 990 m², 8 værelser, opført i 1890. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.404 kr/m².16.155.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.520.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,04 pct. siden maj 2008
1,5M6,3M11,1M15,9M20,7M19921996200020042008201220162020202428. maj 20086.100.000 kr.I dag · vores estimat14.520.592 kr.Markedet · 19921.856.169 kr.Markedet · 19931.793.034 kr.Markedet · 19942.160.459 kr.Markedet · 19952.440.116 kr.Markedet · 19962.175.363 kr.Markedet · 19972.617.515 kr.Markedet · 19982.778.147 kr.Markedet · 19992.992.392 kr.Markedet · 20003.734.280 kr.Markedet · 20014.339.548 kr.Markedet · 20024.438.701 kr.Markedet · 20033.711.924 kr.Markedet · 20044.720.014 kr.Markedet · 20055.914.404 kr.Markedet · 20069.017.748 kr.Markedet · 20077.200.495 kr.Markedet · 20088.015.454 kr.Markedet · 20095.947.524 kr.Markedet · 20106.210.000 kr.Markedet · 20117.268.184 kr.Markedet · 20128.500.041 kr.Markedet · 20138.042.985 kr.Markedet · 20147.097.616 kr.Markedet · 20158.657.568 kr.Markedet · 20169.301.959 kr.Markedet · 201710.523.466 kr.Markedet · 201811.831.085 kr.Markedet · 201911.534.661 kr.Markedet · 202012.683.304 kr.Markedet · 202114.246.775 kr.Markedet · 202218.926.631 kr.Markedet · 202314.822.856 kr.Markedet · 202416.321.122 kr.Markedet · 202516.911.486 kr.Markedet · 202618.507.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2008 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
14.520.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansvej 8
2920 Charlottenlund		202 m²280 m17-08-202618.800.000 kr.93.069 kr./m²
Frisersvej 2B
2920 Charlottenlund		209 m²443 m05-10-202616.400.000 kr.78.469 kr./m²
Ordrupvej 183
2920 Charlottenlund		198 m²217 m21-10-202414.600.000 kr.73.737 kr./m²
Christiansvej 29
2920 Charlottenlund		207 m²567 m27-03-202513.700.000 kr.66.184 kr./m²
Vintervej 3
2920 Charlottenlund		202 m²382 m09-12-202316.200.000 kr.80.198 kr./m²
Heilsmindevej 5
2920 Charlottenlund		211 m²448 m10-12-202417.850.000 kr.84.597 kr./m²
Christiansvej 38
2920 Charlottenlund		204 m²592 m18-11-202421.400.000 kr.104.902 kr./m²
Bernstorffsvej 238
2920 Charlottenlund		196 m²308 m18-03-202411.300.000 kr.57.653 kr./m²
Vangeporten 5
2920 Charlottenlund		198 m²388 m01-06-202614.800.000 kr.74.747 kr./m²
Christiansvej 46
2920 Charlottenlund		205 m²675 m23-04-202516.500.000 kr.80.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden