Rosenvangen 2

Villa · 125 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 829 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.826 kr/m².2.048.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvangen gns: 15.827 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²+10,90 pct.
3Vores vurdering2.075.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,76 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2008 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.075.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2002Bygget
2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvangen 12 4660 Store Heddinge	126 m²	99 m	30-04-2025	2.295.000 kr.	18.214 kr./m²
Rosenvangen 30 4660 Store Heddinge	134 m²	201 m	28-10-2025	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²
Rosenvangen 22 4660 Store Heddinge	145 m²	133 m	02-03-2026	2.710.000 kr.	18.690 kr./m²
Rosenvangen 17 4660 Store Heddinge	149 m²	131 m	09-06-2025	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Bovangen 37 4660 Store Heddinge	123 m²	159 m	09-06-2026	2.400.000 kr.	19.512 kr./m²
Bovangen 21 4660 Store Heddinge	122 m²	148 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Bovangen 1 4660 Store Heddinge	122 m²	229 m	03-12-2025	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Agervænget 21 4660 Store Heddinge	130 m²	158 m	20-02-2025	1.360.000 kr.	10.462 kr./m²
Agervænget 19 4660 Store Heddinge	120 m²	174 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Digevangen 10 4660 Store Heddinge	121 m²	469 m	22-10-2025	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu