Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Sankt Ibs Alle 13

Rækkehus · 98 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 244 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.059 kr/m².3.259.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 26.853 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.414 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.095.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,48 pct. siden aug. 2026
549k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20263.845.000 kr.I dag · vores estimat3.095.939 kr.Markedet · 1992654.738 kr.Markedet · 1993557.620 kr.Markedet · 1994641.606 kr.Markedet · 1995604.268 kr.Markedet · 1996700.014 kr.Markedet · 1997851.620 kr.Markedet · 1998979.216 kr.Markedet · 1999908.852 kr.Markedet · 20001.071.826 kr.Markedet · 20011.189.426 kr.Markedet · 20021.162.672 kr.Markedet · 20031.236.858 kr.Markedet · 20041.470.000 kr.Markedet · 20051.501.654 kr.Markedet · 20062.282.518 kr.Markedet · 20072.296.630 kr.Markedet · 20082.054.864 kr.Markedet · 20092.241.456 kr.Markedet · 20101.800.554 kr.Markedet · 20111.680.014 kr.Markedet · 20121.493.030 kr.Markedet · 20131.501.654 kr.Markedet · 20141.658.552 kr.Markedet · 20151.804.376 kr.Markedet · 20162.089.850 kr.Markedet · 20172.014.978 kr.Markedet · 20182.325.540 kr.Markedet · 20192.296.630 kr.Markedet · 20202.436.280 kr.Markedet · 20212.520.462 kr.Markedet · 20222.779.280 kr.Markedet · 20232.568.188 kr.Markedet · 20242.555.350 kr.Markedet · 20252.993.116 kr.Markedet · 20263.266.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.845.000 kr.
I dag · vores estimat
3.095.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.845.000 kr.
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Ibs Alle 11
2630 Taastrup
98 m²11 m14-10-20253.395.000 kr.34.643 kr./m²
Sankt Ibs Alle 3
2630 Taastrup
98 m²28 m13-11-20253.395.000 kr.34.643 kr./m²
Sankt Ibs Alle 92
2630 Taastrup
98 m²206 m24-09-20253.250.000 kr.33.163 kr./m²
Sankt Ibs Alle 86
2630 Taastrup
98 m²226 m06-03-20242.900.000 kr.29.592 kr./m²
Sankt Ibs Alle 95
2630 Taastrup
100 m²206 m19-08-20253.200.000 kr.32.000 kr./m²
Sankt Ibs Alle 104
2630 Taastrup
100 m²217 m10-03-20263.405.000 kr.34.050 kr./m²
Sankt Ibs Alle 46
2630 Taastrup
116 m²87 m20-02-20253.250.000 kr.28.017 kr./m²
Sankt Ibs Alle 28
2630 Taastrup
116 m²97 m28-07-20253.250.000 kr.28.017 kr./m²
Sankt Ibs Alle 55
2630 Taastrup
116 m²110 m02-10-20242.900.000 kr.25.000 kr./m²
Sankt Ibs Alle 56
2630 Taastrup
116 m²120 m10-04-20263.650.000 kr.31.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden