Hustedgårdvej 5

Villa · 146 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1155 m²
Indbygget carport: 32 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.504 kr/m².2.212.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHustedgårdvej gns: 13.041 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-22,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.247.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,31 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.247.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hustedgårdvej 10 8722 Hedensted	128 m²	42 m	03-10-2024	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Hustedgårdvej 4 8722 Hedensted	171 m²	70 m	05-12-2024	2.230.000 kr.	13.041 kr./m²
Bygmarken 9 8722 Hedensted	146 m²	592 m	25-02-2025	3.045.000 kr.	20.856 kr./m²
Torupvænget 26 8722 Hedensted	147 m²	540 m	09-11-2023	1.840.000 kr.	12.517 kr./m²
Nymarksvej 30 8722 Hedensted	146 m²	661 m	28-05-2026	2.490.000 kr.	17.055 kr./m²
Fogedvænget 114 8722 Hedensted	138 m²	249 m	20-05-2025	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Fogedvænget 136 8722 Hedensted	138 m²	315 m	29-09-2024	2.520.000 kr.	18.261 kr./m²
Fogedvænget 16 8722 Hedensted	138 m²	388 m	31-07-2026	2.275.000 kr.	16.486 kr./m²
Torupvænget 3 8722 Hedensted	140 m²	524 m	29-06-2026	1.945.000 kr.	13.893 kr./m²
Fogedvænget 142 8722 Hedensted	136 m²	357 m	30-01-2024	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu