Tværgade 2, 6534 Agerskov — Villa · 150 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.538 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.189 kr/m².931.400 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering897.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,97 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2008 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 897.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 30 6534 Agerskov	150 m²	110 m	19-08-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Engeriis 6 6534 Agerskov	150 m²	647 m	22-02-2025	669.000 kr.	4.460 kr./m²
Engtoften 4 6534 Agerskov	148 m²	580 m	16-10-2023	880.000 kr.	5.946 kr./m²
Nitriskærvej 1B 6534 Agerskov	149 m²	845 m	16-01-2024	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Branderupvej 23 6534 Agerskov	148 m²	811 m	30-06-2024	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Bispelunden 13 6534 Agerskov	150 m²	944 m	23-01-2025	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Sønderbyen 48 6534 Agerskov	142 m²	617 m	23-07-2026	920.000 kr.	6.479 kr./m²
Bytoften 7 6534 Agerskov	166 m²	220 m	22-03-2025	670.000 kr.	4.036 kr./m²
Engeriis 39 6534 Agerskov	156 m²	822 m	06-06-2025	950.000 kr.	6.090 kr./m²
Bispelunden 18 6534 Agerskov	153 m²	990 m	20-04-2024	800.000 kr.	5.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu