Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Rufasvej 7, st., Avnbøl

Ejerlejlighed · 187 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 187 m², 5 værelser, opført i 1909, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.719 kr/m².6.168.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.650.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,40 pct. siden feb. 2021
218k4,1M8,0M11,8M15,7M1993199720012005200920132017202120251. feb. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat1.650.522 kr.Markedet · 1993218.042 kr.Markedet · 19941.084.039 kr.Markedet · 1995863.005 kr.Markedet · 19961.373.328 kr.Markedet · 19971.252.152 kr.Markedet · 19981.428.493 kr.Markedet · 19995.687.044 kr.Markedet · 20001.576.223 kr.Markedet · 20011.792.021 kr.Markedet · 20022.719.915 kr.Markedet · 20032.213.145 kr.Markedet · 20042.331.890 kr.Markedet · 20051.600.159 kr.Markedet · 20062.412.113 kr.Markedet · 20072.462.977 kr.Markedet · 20083.709.145 kr.Markedet · 20099.783.466 kr.Markedet · 20102.964.511 kr.Markedet · 20112.692.426 kr.Markedet · 20123.171.333 kr.Markedet · 20134.573.833 kr.Markedet · 20144.435.266 kr.Markedet · 20152.928.420 kr.Markedet · 20162.114.409 kr.Markedet · 20174.343.262 kr.Markedet · 20184.509.879 kr.Markedet · 20193.981.230 kr.Markedet · 20203.064.369 kr.Markedet · 20214.201.890 kr.Markedet · 20226.295.355 kr.Markedet · 20236.586.140 kr.Markedet · 20246.481.233 kr.Markedet · 20254.939.605 kr.Markedet · 20266.410.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.650.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Landevej 22, st. tv, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		145 m²3,9 km20-11-202414.221.000 kr.98.076 kr./m²
Gl. Landevej 22, st. th, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		95 m²3,9 km20-11-202414.221.000 kr.149.695 kr./m²
Asylvej 5, 1.
6400 Sønderborg		184 m²10,2 km26-05-20242.700.000 kr.14.674 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf
6400 Sønderborg		183 m²10,4 km07-01-20246.700.000 kr.36.612 kr./m²
Østergade 10, 8. th
6400 Sønderborg		192 m²10,4 km31-07-20259.200.000 kr.47.917 kr./m²
Asylvej 7, st.
6400 Sønderborg		199 m²10,2 km06-02-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²10,3 km24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Løkken 32, 2.
6400 Sønderborg		176 m²10,2 km14-05-20252.099.000 kr.11.926 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 23, st.
6400 Sønderborg		197 m²10,9 km23-04-20241.950.000 kr.9.898 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1.
6400 Sønderborg		170 m²10,7 km28-09-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden