Fyrrelunden 20, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 145 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.543 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1543 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 145 m².2.226.765 kr.
2Boligareal større end typisk145 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering992.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,63 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2008 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 992.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2001Bygget
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrelunden 45, Jegum 6840 Oksbøl	153 m²	136 m	29-01-2024	1.850.000 kr.	12.092 kr./m²
Fyrrelunden 53, Jegum 6840 Oksbøl	140 m²	302 m	06-08-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Fyrrelunden 32, Jegum 6840 Oksbøl	127 m²	272 m	03-12-2024	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Fyrrelunden 23, Jegum 6840 Oksbøl	105 m²	66 m	07-10-2025	1.385.000 kr.	13.190 kr./m²
Fyrrelunden 29, Jegum 6840 Oksbøl	100 m²	152 m	30-08-2026	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Fyrrelunden 16, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	107 m	15-06-2025	934.250 kr.	12.133 kr./m²
Fyrrelunden 69, Jegum 6840 Oksbøl	75 m²	285 m	14-04-2026	1.210.000 kr.	16.133 kr./m²
Nøddehaven 7, Jegum 6840 Oksbøl	147 m²	683 m	22-06-2024	2.525.000 kr.	17.177 kr./m²
Egelunden 28, Jegum 6840 Oksbøl	152 m²	436 m	14-10-2025	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Blåbærvangen 9, Jegum 6840 Oksbøl	139 m²	534 m	23-05-2025	2.095.000 kr.	15.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu