Ristinge Fælled 7, Ristinge

Fritidshus · 59 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.739 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RistingeMedian pris/m² for fritidshus i Ristinge (5932, sidste 24 mdr.): 23.714 kr/m² × 59 m².1.399.126 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.210.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,78 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.210.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandløkken 3, Ristinge 5932 Humble	58 m²	507 m	01-05-2024	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Ristinge Sommerland 55 5932 Humble	53 m²	332 m	07-10-2026	1.775.000 kr.	33.491 kr./m²
Præstens Eng 11, Ristinge 5932 Humble	65 m²	332 m	02-11-2024	2.550.000 kr.	39.231 kr./m²
Hasselvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	1,6 km	03-12-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Præstens Eng 25, Ristinge 5932 Humble	72 m²	221 m	04-08-2026	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Hybenvej 14 5932 Humble	67 m²	1,2 km	19-10-2026	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Storkevej 9, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	2,2 km	20-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Trekanten 4B, Ristinge 5932 Humble	77 m²	45 m	05-07-2025	2.202.000 kr.	28.597 kr./m²
Bogfinkevej 8, Hesselbjerg 5932 Humble	62 m²	2,1 km	13-06-2026	2.125.000 kr.	34.274 kr./m²
Piledybet 15C, Hesselbjerg 5932 Humble	70 m²	1,1 km	20-11-2024	1.735.000 kr.	24.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu