Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Bøjdenvej 28, Pilshuse

Villa · 117 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 622 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 117 m².2.206.035 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.656.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,35 pct. siden apr. 2008
280k736k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202424. apr. 2008780.000 kr.I dag · vores estimat1.656.352 kr.Markedet · 1992514.917 kr.Markedet · 1993585.000 kr.Markedet · 1994585.000 kr.Markedet · 1995479.700 kr.Markedet · 1996707.616 kr.Markedet · 1997717.795 kr.Markedet · 1998742.833 kr.Markedet · 1999798.876 kr.Markedet · 2000945.828 kr.Markedet · 2001963.963 kr.Markedet · 2002917.631 kr.Markedet · 2003877.500 kr.Markedet · 20041.086.462 kr.Markedet · 2005943.371 kr.Markedet · 20061.181.583 kr.Markedet · 20071.345.032 kr.Markedet · 20081.444.482 kr.Markedet · 20091.385.514 kr.Markedet · 20101.285.245 kr.Markedet · 20111.293.318 kr.Markedet · 2012987.246 kr.Markedet · 20131.343.043 kr.Markedet · 20141.122.498 kr.Markedet · 20151.075.698 kr.Markedet · 20161.105.884 kr.Markedet · 20171.291.095 kr.Markedet · 20181.225.692 kr.Markedet · 20191.199.835 kr.Markedet · 20201.441.089 kr.Markedet · 20211.446.120 kr.Markedet · 20221.629.693 kr.Markedet · 20231.679.886 kr.Markedet · 20241.785.888 kr.Markedet · 20251.690.767 kr.Markedet · 20262.001.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2008 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, familiehandel780.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøjdenvej 32, Pilshuse
5800 Nyborg		126 m²29 m03-08-20262.850.000 kr.22.619 kr./m²
Bøjdenvej 29, Pilshuse
5800 Nyborg		128 m²98 m18-03-20261.835.000 kr.14.336 kr./m²
Bøjdenvej 42, Pilshuse
5800 Nyborg		129 m²102 m29-03-20241.945.000 kr.15.078 kr./m²
Bøjdenvej 15, Pilshuse
5800 Nyborg		131 m²173 m07-04-20252.070.000 kr.15.802 kr./m²
Bøjdenvej 24, Pilshuse
5800 Nyborg		134 m²30 m22-09-20241.550.000 kr.11.567 kr./m²
Bøjdenvej 22, Pilshuse
5800 Nyborg		145 m²54 m12-12-20231.850.000 kr.12.759 kr./m²
Bøjdenvej 124, Vindinge
5800 Nyborg		101 m²2,1 km12-03-2025995.000 kr.9.851 kr./m²
Bøjdenvej 55, Vindinge
5800 Nyborg		162 m²1,8 km25-06-20252.095.000 kr.12.932 kr./m²
Bøjdenvej 68, Vindinge
5800 Nyborg		187 m²563 m14-04-20242.375.000 kr.12.701 kr./m²
Bøjdenvej 92, Vindinge
5800 Nyborg		199 m²1,4 km07-05-20252.705.000 kr.13.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden