Klitrosevej 5

Villa · 166 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 721 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2014. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 721 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.022 kr/m².4.053.600 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Vores vurdering4.927.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,18 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.927.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2008jun.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 15 4600 Køge	105 m²	108 m	17-06-2026	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Perikonvej 23 4600 Køge	163 m²	137 m	21-01-2026	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Dunhammervej 3 4600 Køge	170 m²	184 m	22-10-2024	3.225.000 kr.	18.971 kr./m²
Dunhammervej 10 4600 Køge	162 m²	276 m	20-03-2024	4.395.000 kr.	27.130 kr./m²
Nøkkerosevej 35 4600 Køge	170 m²	338 m	24-08-2026	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Ewaldsvej 1 4600 Køge	166 m²	569 m	02-03-2025	4.450.000 kr.	26.807 kr./m²
Nøkkerosevej 25 4600 Køge	170 m²	411 m	15-09-2024	2.925.000 kr.	17.206 kr./m²
Røllikevej 6 4600 Køge	159 m²	278 m	16-11-2023	3.910.000 kr.	24.591 kr./m²
Kodrivervej 9 4600 Køge	157 m²	185 m	19-01-2026	3.506.000 kr.	22.331 kr./m²
Brombærvej 12 4600 Køge	158 m²	239 m	16-04-2026	5.275.000 kr.	33.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu