Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Kappelgårdvej 11

Landejendom · 166 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 12.040 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
12040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.213 kr/m².3.213.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk166 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.243.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,47 pct. siden sep. 2008
74k7,8M15,4M23,1M30,8M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20081.870.000 kr.I dag · vores estimat3.243.879 kr.Markedet · 19921.358.212 kr.Markedet · 19931.672.782 kr.Markedet · 1994393.420 kr.Markedet · 19951.234.210 kr.Markedet · 19961.069.870 kr.Markedet · 19971.123.156 kr.Markedet · 19983.482.016 kr.Markedet · 19991.050.282 kr.Markedet · 20001.088.462 kr.Markedet · 20011.520.228 kr.Markedet · 20022.613.670 kr.Markedet · 20031.188.228 kr.Markedet · 20043.273.520 kr.Markedet · 20051.293.970 kr.Markedet · 20063.505.754 kr.Markedet · 20073.451.638 kr.Markedet · 20081.498.648 kr.Markedet · 2009263.442 kr.Markedet · 2010979.400 kr.Markedet · 20112.877.610 kr.Markedet · 20121.826.000 kr.Markedet · 20132.435.386 kr.Markedet · 20141.350.576 kr.Markedet · 20152.158.830 kr.Markedet · 2016749.490 kr.Markedet · 20171.380.954 kr.Markedet · 20182.917.782 kr.Markedet · 20191.471.424 kr.Markedet · 20201.712.954 kr.Markedet · 20214.286.452 kr.Markedet · 20224.805.202 kr.Markedet · 20232.145.550 kr.Markedet · 20242.038.148 kr.Markedet · 20252.549.262 kr.Markedet · 20263.291.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2008 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
3.243.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²1,4 km10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²3,2 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup
7700 Thisted		187 m²3,5 km29-08-20242.075.000 kr.11.096 kr./m²
Sejlhøjvej 8, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²4,6 km30-06-20251.200.000 kr.7.317 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²5,0 km07-10-20243.350.000 kr.20.427 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov
7700 Thisted		189 m²4,3 km09-04-20251.580.000 kr.8.360 kr./m²
Brundvej 6, Brund
7700 Thisted		224 m²2,6 km20-01-20243.075.000 kr.13.728 kr./m²
Hanstholmvej 52
7700 Thisted		200 m²3,8 km14-01-20258.550.000 kr.42.750 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov
7700 Thisted		208 m²3,5 km17-01-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Fælledvej 10
7700 Thisted		272 m²534 m01-08-20243.500.000 kr.12.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden