Menu
For mæglere Log ind
Holmegårdsvej 81A

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Holmegårdsvej 81A

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
813.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.621 kr/m².2.027.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk135 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.573.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundhøj Allé 133, 2. tv
8270 Højbjerg		131 m²333 m03-09-20252.578.000 kr.19.679 kr./m²
Rundhøj Allé 135, 2. th
8270 Højbjerg		129 m²315 m21-10-20252.500.000 kr.19.380 kr./m²
Holmevej 293A
8270 Højbjerg		115 m²197 m21-01-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²
Rundhøj Allé 112, 1. th
8270 Højbjerg		107 m²407 m11-06-20251.750.000 kr.16.355 kr./m²
Rundhøj Allé 109, st. tv
8270 Højbjerg		103 m²469 m09-09-20262.100.000 kr.20.388 kr./m²
Rundhøj Allé 129, 2. th
8270 Højbjerg		101 m²370 m09-02-20241.950.000 kr.19.307 kr./m²
Rundhøj Allé 110, 3. th
8270 Højbjerg		100 m²417 m10-10-20241.595.000 kr.15.950 kr./m²
Rundhøj Allé 110, 2. th
8270 Højbjerg		100 m²417 m07-05-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Rundhøj Allé 141, 2. th
8270 Højbjerg		98 m²331 m08-01-20261.795.000 kr.18.316 kr./m²
Rundhøj Allé 102, 2. tv
8270 Højbjerg		100 m²475 m03-09-20241.710.000 kr.17.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden