Bag Højen 28

Villa · 225 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.952 kr/m².1.451.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBag gns: 9.633 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.077 kr/m²+19,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.475.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+572,70 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2008 · Alm. Salg: 368.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.475.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009368.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Højen 20 9632 Møldrup	180 m²	66 m	16-07-2026	3.070.000 kr.	17.056 kr./m²
Birkevej 24 9632 Møldrup	230 m²	448 m	22-07-2024	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²
Nygade 9 9632 Møldrup	221 m²	782 m	06-07-2025	695.000 kr.	3.145 kr./m²
Lucernevej 3 9632 Møldrup	219 m²	986 m	08-05-2026	775.000 kr.	3.539 kr./m²
Søndergade 29 9632 Møldrup	205 m²	490 m	15-12-2023	1.698.000 kr.	8.283 kr./m²
Ahornvej 8 9632 Møldrup	201 m²	683 m	24-01-2024	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Gl. Aalborgvej 52B, Bjerregrav 9632 Møldrup	187 m²	346 m	11-12-2024	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Nybovænget 30 9632 Møldrup	245 m²	989 m	27-05-2026	1.125.000 kr.	4.592 kr./m²
Mosevænget 4 9632 Møldrup	252 m²	776 m	10-10-2026	950.000 kr.	3.770 kr./m²
Skolegade 19 9632 Møldrup	248 m²	926 m	04-09-2024	1.050.000 kr.	4.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu