Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Kildestrædet 12

Rækkehus · 70 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 86 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1981
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.606 kr/m².2.924.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildestrædet gns: 32.440 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 38.306 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.675.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,10 pct. siden apr. 2008
350k965k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20081.725.000 kr.I dag · vores estimat2.675.447 kr.Markedet · 1992350.000 kr.Markedet · 1993357.910 kr.Markedet · 1994558.320 kr.Markedet · 1995709.800 kr.Markedet · 1996614.600 kr.Markedet · 1997622.580 kr.Markedet · 1998709.310 kr.Markedet · 1999893.200 kr.Markedet · 2000785.890 kr.Markedet · 20011.009.400 kr.Markedet · 2002968.730 kr.Markedet · 20031.012.480 kr.Markedet · 20041.015.630 kr.Markedet · 20051.526.070 kr.Markedet · 20062.198.000 kr.Markedet · 20071.671.880 kr.Markedet · 20081.859.340 kr.Markedet · 20091.515.710 kr.Markedet · 20101.372.140 kr.Markedet · 20111.521.730 kr.Markedet · 20121.437.520 kr.Markedet · 20131.130.500 kr.Markedet · 20141.330.420 kr.Markedet · 20151.375.850 kr.Markedet · 20161.588.300 kr.Markedet · 20171.690.990 kr.Markedet · 20181.854.580 kr.Markedet · 20191.877.190 kr.Markedet · 20201.767.220 kr.Markedet · 20212.413.740 kr.Markedet · 20222.238.180 kr.Markedet · 20232.307.970 kr.Markedet · 20241.916.530 kr.Markedet · 20252.312.520 kr.Markedet · 20262.682.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2008 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.675.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildestrædet 10
2740 Skovlunde		70 m²23 m27-03-20262.850.000 kr.40.714 kr./m²
Kildestrædet 4
2740 Skovlunde		69 m²16 m12-11-20232.270.000 kr.32.899 kr./m²
Kildestrædet 8
2740 Skovlunde		69 m²19 m23-09-20252.500.000 kr.36.232 kr./m²
Kildestrædet 24
2740 Skovlunde		87 m²22 m06-09-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Kildestrædet 34
2740 Skovlunde		87 m²30 m10-12-20242.775.000 kr.31.897 kr./m²
Kildestrædet 50
2740 Skovlunde		87 m²45 m28-01-20263.300.000 kr.37.931 kr./m²
Kildestrædet 46
2740 Skovlunde		87 m²49 m23-07-20253.150.000 kr.36.207 kr./m²
Kildestrædet 28
2740 Skovlunde		89 m²22 m28-10-20252.950.000 kr.33.146 kr./m²
Kildestrædet 62
2740 Skovlunde		89 m²36 m03-04-20253.100.000 kr.34.831 kr./m²
Kildestrædet 44
2740 Skovlunde		89 m²52 m29-04-20263.050.000 kr.34.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden