Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Blomstermarken 33

Villa · 193 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.221 kr/m².7.415.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstermarken gns: 44.245 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.174 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.180.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,71 pct. siden mar. 2021
295k3,4M6,6M9,8M12,9M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20215.900.000 kr.I dag · vores estimat7.180.926 kr.Markedet · 19921.576.231 kr.Markedet · 1993913.855 kr.Markedet · 19941.478.187 kr.Markedet · 19951.415.848 kr.Markedet · 19961.985.198 kr.Markedet · 19972.078.803 kr.Markedet · 19982.321.790 kr.Markedet · 19992.289.559 kr.Markedet · 20003.029.328 kr.Markedet · 20012.109.490 kr.Markedet · 20022.568.251 kr.Markedet · 20032.960.234 kr.Markedet · 20043.036.662 kr.Markedet · 20052.943.829 kr.Markedet · 20064.781.575 kr.Markedet · 20074.222.454 kr.Markedet · 20084.758.029 kr.Markedet · 20093.963.448 kr.Markedet · 20103.749.411 kr.Markedet · 20114.119.585 kr.Markedet · 20124.194.276 kr.Markedet · 20134.010.347 kr.Markedet · 20144.526.429 kr.Markedet · 20155.176.453 kr.Markedet · 20166.121.960 kr.Markedet · 20175.058.144 kr.Markedet · 20185.755.646 kr.Markedet · 20195.659.725 kr.Markedet · 20207.264.327 kr.Markedet · 20217.237.500 kr.Markedet · 20228.687.123 kr.Markedet · 20238.258.470 kr.Markedet · 20248.853.875 kr.Markedet · 20258.899.809 kr.Markedet · 202610.690.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2021 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.180.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstermarken 15
2860 Søborg		139 m²141 m19-04-20256.150.000 kr.44.245 kr./m²
Blomstermarken 9
2860 Søborg		259 m²176 m11-06-20244.300.000 kr.16.602 kr./m²
Klintemarken 26
2860 Søborg		199 m²197 m07-10-20259.650.000 kr.48.492 kr./m²
Udmarken 20
2860 Søborg		185 m²358 m01-05-20255.750.000 kr.31.081 kr./m²
Indmarken 11
2860 Søborg		195 m²642 m07-06-20259.500.000 kr.48.718 kr./m²
Klintemarken 17
2860 Søborg		205 m²228 m19-03-20258.700.000 kr.42.439 kr./m²
Kålmarken 7
2860 Søborg		181 m²522 m22-09-20244.850.000 kr.26.796 kr./m²
Valdemars Alle 16
2860 Søborg		181 m²601 m18-12-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²
Rugmarken 5
2860 Søborg		208 m²538 m26-08-202510.650.000 kr.51.202 kr./m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²525 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden