Bornholmsgade 5

Villa · 106 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 597 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.754 kr/m².987.797 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBornholmsgade gns: 12.034 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+6,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.608.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,48 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2008 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg840.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bornholmsgade 13 9700 Brønderslev	105 m²	88 m	08-09-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Bornholmsgade 8 9700 Brønderslev	170 m²	38 m	09-09-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Fynsgade 12 9700 Brønderslev	108 m²	357 m	20-07-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Jyllandsgade 45 9700 Brønderslev	100 m²	99 m	20-09-2026	825.000 kr.	8.250 kr./m²
Søndergade 81 9700 Brønderslev	110 m²	377 m	22-05-2024	970.000 kr.	8.818 kr./m²
Søndergade 49 9700 Brønderslev	112 m²	352 m	24-07-2026	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Kålundsvej 5 9700 Brønderslev	109 m²	620 m	12-10-2026	650.000 kr.	5.963 kr./m²
Algade 157 9700 Brønderslev	105 m²	775 m	21-04-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Helgolandsgade 9 9700 Brønderslev	96 m²	137 m	21-07-2025	925.000 kr.	9.635 kr./m²
Pileurtvej 20 9700 Brønderslev	101 m²	542 m	28-05-2024	837.976 kr.	8.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu