Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Hastruptoften 19

Villa · 150 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.200 kr/m².3.609.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.143.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,80 pct. siden maj 2008
282k1,2M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020244. maj 20081.465.000 kr.I dag · vores estimat4.143.008 kr.Markedet · 1992793.050 kr.Markedet · 1993501.750 kr.Markedet · 1994719.850 kr.Markedet · 1995522.750 kr.Markedet · 1996968.850 kr.Markedet · 1997554.550 kr.Markedet · 19981.134.150 kr.Markedet · 1999385.350 kr.Markedet · 20001.328.100 kr.Markedet · 2001281.850 kr.Markedet · 20021.113.900 kr.Markedet · 2003993.000 kr.Markedet · 20041.242.000 kr.Markedet · 20051.540.500 kr.Markedet · 20061.495.950 kr.Markedet · 20072.340.750 kr.Markedet · 20081.954.200 kr.Markedet · 20092.232.450 kr.Markedet · 20102.083.350 kr.Markedet · 20111.626.450 kr.Markedet · 20122.187.450 kr.Markedet · 20131.093.200 kr.Markedet · 20142.500.200 kr.Markedet · 20152.581.800 kr.Markedet · 20162.217.750 kr.Markedet · 20171.558.050 kr.Markedet · 20182.279.400 kr.Markedet · 20192.983.650 kr.Markedet · 20201.374.900 kr.Markedet · 20212.627.700 kr.Markedet · 20222.798.550 kr.Markedet · 20232.894.400 kr.Markedet · 20243.377.850 kr.Markedet · 20252.426.850 kr.Markedet · 20263.392.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2008 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
4.143.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2008majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.465.000 kr.
  • 1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kådhøjvej 6
8530 Hjortshøj		150 m²332 m08-09-20243.198.000 kr.21.320 kr./m²
Sensommervej 131
8530 Hjortshøj		151 m²495 m13-11-20243.810.000 kr.25.232 kr./m²
Bækvangen 30
8530 Hjortshøj		146 m²375 m30-10-20243.400.000 kr.23.288 kr./m²
Skovager 25
8530 Hjortshøj		152 m²499 m30-05-20244.999.000 kr.32.888 kr./m²
Stendyssevej 5
8530 Hjortshøj		151 m²558 m14-04-20243.055.000 kr.20.232 kr./m²
Virupvej 66
8530 Hjortshøj		159 m²199 m01-04-20243.125.000 kr.19.654 kr./m²
Gammel Kirkevej 8
8530 Hjortshøj		145 m²540 m13-11-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Sensommervej 133
8530 Hjortshøj		144 m²489 m12-06-20263.995.000 kr.27.743 kr./m²
Mølleager 9
8530 Hjortshøj		154 m²620 m11-12-20244.260.000 kr.27.662 kr./m²
Hundkærvej 21
8530 Hjortshøj		139 m²355 m24-12-20232.998.000 kr.21.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden