Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Trekronervej 6, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 76 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.731 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Grundareal
1731 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 76 m².2.929.192 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.682.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+615,45 pct. siden apr. 2008
133k854k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202413. apr. 2008375.000 kr.I dag · vores estimat2.682.934 kr.Markedet · 1992133.152 kr.Markedet · 1993237.272 kr.Markedet · 1994251.256 kr.Markedet · 1995224.960 kr.Markedet · 1996401.280 kr.Markedet · 1997176.928 kr.Markedet · 1998490.200 kr.Markedet · 1999333.716 kr.Markedet · 2000388.208 kr.Markedet · 2001322.620 kr.Markedet · 2002602.756 kr.Markedet · 2003820.876 kr.Markedet · 2004706.572 kr.Markedet · 2005876.888 kr.Markedet · 2006875.292 kr.Markedet · 20071.313.888 kr.Markedet · 2008994.916 kr.Markedet · 20091.000.008 kr.Markedet · 20101.108.384 kr.Markedet · 20111.311.760 kr.Markedet · 2012778.088 kr.Markedet · 2013843.904 kr.Markedet · 2014803.624 kr.Markedet · 2015880.688 kr.Markedet · 20161.138.024 kr.Markedet · 2017863.132 kr.Markedet · 2018982.756 kr.Markedet · 20191.085.736 kr.Markedet · 20201.219.724 kr.Markedet · 20211.738.500 kr.Markedet · 20222.187.660 kr.Markedet · 20231.735.232 kr.Markedet · 20242.153.308 kr.Markedet · 20251.897.796 kr.Markedet · 20262.131.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2008 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.682.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1975sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekronervej 52, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		111 m²576 m12-06-20262.450.000 kr.22.072 kr./m²
Lunavej 5, Højby Lyng
4573 Højby		78 m²592 m13-11-20232.145.000 kr.27.500 kr./m²
Tengslemark Strandvej 5C, Tengslemark Lyng
4573 Højby		77 m²751 m09-09-20242.325.000 kr.30.195 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 15, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		80 m²474 m04-06-20252.430.000 kr.30.375 kr./m²
Lysholmparken 30, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		76 m²1,0 km07-09-20253.200.000 kr.42.105 kr./m²
Krebsens Vej 8, Tengslemrk L
4573 Højby		80 m²609 m12-02-20252.825.000 kr.35.312 kr./m²
Golfvej 7, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		70 m²456 m21-08-20251.900.000 kr.27.143 kr./m²
Kristinevej 28, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		79 m²837 m10-10-20242.975.000 kr.37.658 kr./m²
Amalievej 7, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		82 m²670 m16-08-20253.695.000 kr.45.061 kr./m²
Henriettevej 1, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		83 m²576 m30-09-20262.650.000 kr.31.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden