Sviegade 21, St Darum, 6740 Bramming — Villa · 43 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 43 m², grund på 184 m², 2 værelser, opført i 1993. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 43 m².480.482 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
3Lille grund til villaKun 184 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering536.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,88 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2008 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 536.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1993Bygget
1992aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Darumvej 36 6740 Bramming	58 m²	4,7 km	16-04-2026	700.000 kr.	12.069 kr./m²
Funders Alle 31, 1. 6740 Bramming	32 m²	5,8 km	05-06-2026	1.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Gl Darumvej 36, Darum Mark 6740 Bramming	76 m²	2,7 km	18-11-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Hellesvej 17 6740 Bramming	70 m²	5,3 km	12-02-2026	698.000 kr.	9.971 kr./m²
Darumvej 54 6740 Bramming	79 m²	4,5 km	31-10-2024	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Nørregade 31 6740 Bramming	77 m²	5,2 km	04-02-2025	948.000 kr.	12.312 kr./m²
Darumvej 30 6740 Bramming	80 m²	4,7 km	03-07-2025	1.085.000 kr.	13.562 kr./m²
Westergaards Alle 13 6740 Bramming	75 m²	5,7 km	02-01-2025	975.000 kr.	13.000 kr./m²
Thorsensvej 8 6740 Bramming	79 m²	5,1 km	12-03-2025	1.198.000 kr.	15.165 kr./m²
Mulvadvej 35 6740 Bramming	83 m²	4,8 km	13-10-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu