Granvej 4

Villa · 144 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.893 kr/m².3.867.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.154.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,61 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2008 · Alm. Salg: 884.580 kr.
I dag · vores estimat: 4.154.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg884.580 kr.
1992aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 7 3660 Stenløse	108 m²	50 m	25-06-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Højdevej 16 3660 Stenløse	142 m²	127 m	09-02-2025	4.600.000 kr.	32.394 kr./m²
Rosenvænget 29 3660 Stenløse	147 m²	213 m	24-02-2025	4.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Rosenvænget 40 3660 Stenløse	140 m²	256 m	19-01-2025	3.220.000 kr.	23.000 kr./m²
Byvej 17 3660 Stenløse	146 m²	369 m	19-02-2026	3.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Kornvænget 13 3660 Stenløse	143 m²	551 m	27-08-2025	4.425.000 kr.	30.944 kr./m²
Damvej 11 3660 Stenløse	135 m²	153 m	15-11-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Rosendalvej 16 3660 Stenløse	140 m²	436 m	12-05-2024	3.925.000 kr.	28.036 kr./m²
Rosenvænget 1 3660 Stenløse	150 m²	337 m	23-01-2025	3.450.000 kr.	23.000 kr./m²
Bygvænget 18 3660 Stenløse	144 m²	672 m	04-05-2026	3.550.000 kr.	24.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu