Stubbekøbingvej 304, Systofte Skovby

Landejendom · 217 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 6.784 m², 9 værelser, opført i 1897. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 6784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.205 kr/m².6.122.500 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6784 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.739.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,20 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (landejendom)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 897.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.739.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg897.500 kr.
2000jan.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgelundsvej 14, Nr Ørslev 4800 Nykøbing F	220 m²	3,1 km	03-09-2025	26.100.000 kr.	118.636 kr./m²
Gavlhusvej 1, Listrup 4800 Nykøbing F	213 m²	3,4 km	05-02-2026	3.060.000 kr.	14.366 kr./m²
Trættevejen 1, Tingsted 4800 Nykøbing F	154 m²	2,4 km	30-06-2026	4.390.000 kr.	28.506 kr./m²
Listrupvej 30, Nr Ørslev 4800 Nykøbing F	277 m²	3,4 km	18-06-2025	1.700.000 kr.	6.137 kr./m²
Tingbanken 30, Tingsted 4800 Nykøbing F	148 m²	3,6 km	21-11-2024	2.125.000 kr.	14.358 kr./m²
Nykøbingvej 233, Nr Ørslev 4800 Nykøbing F	282 m²	4,0 km	08-02-2025	3.050.000 kr.	10.816 kr./m²
Bymarken 4, Nagelsti 4800 Nykøbing F	223 m²	6,9 km	15-01-2024	7.350.000 kr.	32.960 kr./m²
Egetvej 25, Eget 4800 Nykøbing F	165 m²	6,6 km	04-05-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Gaabensevej 249, Bruntofte 4800 Nykøbing F	112 m²	5,1 km	14-12-2025	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Engdalen 4, Tunderup 4800 Nykøbing F	276 m²	8,6 km	13-03-2024	9.550.000 kr.	34.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu