Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kalvehavevej 47B

Rækkehus · 118 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 522 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
522 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.166 kr/m².3.478.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalvehavevej gns: 21.771 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 35.748 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.507.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 1989majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalvehavevej 56A
3250 Gilleleje		144 m²64 m20-08-20253.170.000 kr.22.014 kr./m²
Engen 1
3250 Gilleleje		114 m²244 m25-03-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Kastanie Alle 33
3250 Gilleleje		115 m²360 m12-05-20263.795.000 kr.33.000 kr./m²
Kastanie Alle 33
3250 Gilleleje		115 m²360 m23-09-20253.750.000 kr.32.609 kr./m²
Kastanie Alle 23
3250 Gilleleje		121 m²371 m19-08-20253.700.000 kr.30.579 kr./m²
Kastanie Alle 15
3250 Gilleleje		115 m²397 m29-01-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²
Birkevang 123
3250 Gilleleje		112 m²387 m31-08-20253.195.000 kr.28.527 kr./m²
Vandværksvej 5H
3250 Gilleleje		111 m²501 m13-05-20263.600.000 kr.32.432 kr./m²
Vandværksvej 5F
3250 Gilleleje		111 m²519 m19-12-20253.900.000 kr.35.135 kr./m²
Bavne Ager 122
3250 Gilleleje		105 m²352 m16-11-20233.695.000 kr.35.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden