Søndervej 38, Thurø

Villa · 224 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.718 kr/m² × 224 m².5.088.832 kr.
2Boligareal større end typisk224 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.596.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,39 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.596.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervej 30, Thurø 5700 Svendborg	256 m²	107 m	13-09-2024	3.650.000 kr.	14.258 kr./m²
Søndervej 19A, Thurø 5700 Svendborg	176 m²	222 m	09-06-2024	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Søndervej 204, Thurø 5700 Svendborg	196 m²	1,0 km	17-09-2025	3.550.000 kr.	18.112 kr./m²
Søndervej 41, Thurø 5700 Svendborg	154 m²	43 m	04-11-2024	1.731.000 kr.	11.240 kr./m²
Søndervej 13, Thurø 5700 Svendborg	141 m²	304 m	05-09-2024	2.975.000 kr.	21.099 kr./m²
Søndervej 28, Thurø 5700 Svendborg	134 m²	123 m	07-07-2025	1.725.000 kr.	12.873 kr./m²
Søndervej 85, Thurø 5700 Svendborg	125 m²	596 m	06-11-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Bergmannsvej 120, Thurø 5700 Svendborg	215 m²	188 m	25-03-2025	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Mosestræde 38, Thurø 5700 Svendborg	217 m²	525 m	30-03-2026	5.225.000 kr.	24.078 kr./m²
Rolf Krakes Vej 31, Thurø 5700 Svendborg	221 m²	945 m	24-02-2025	4.210.000 kr.	19.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu