Ballesvej 67

Villa · 212 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 845 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.307 kr/m².3.981.850 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.993.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,74 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2008 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.993.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2007Ombygning
2001okt.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ballesvej 14B 8543 Hornslet	201 m²	120 m	23-06-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Ballesvej 89 8543 Hornslet	180 m²	140 m	07-10-2025	4.345.000 kr.	24.139 kr./m²
Ballesvej 28 8543 Hornslet	123 m²	82 m	23-10-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Ellekærparken 12 8543 Hornslet	215 m²	929 m	08-01-2026	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Herold Svarres Vej 3 8543 Hornslet	217 m²	857 m	22-07-2025	5.100.000 kr.	23.502 kr./m²
Stadionvej 2 8543 Hornslet	208 m²	1,0 km	03-04-2024	3.478.500 kr.	16.724 kr./m²
Birkevej 7 8543 Hornslet	205 m²	942 m	17-07-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Egevej 2 8543 Hornslet	224 m²	759 m	06-06-2024	2.750.000 kr.	12.277 kr./m²
Egevej 9 8543 Hornslet	201 m²	801 m	13-05-2026	3.450.000 kr.	17.164 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 6 8543 Hornslet	204 m²	924 m	20-08-2026	6.495.000 kr.	31.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu