Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 4

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 746 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.121 kr/m².2.326.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.526.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,51 pct. siden mar. 2008
684k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202413. mar. 2008683.799 kr.I dag · vores estimat2.526.683 kr.Markedet · 1992714.600 kr.Markedet · 1993866.160 kr.Markedet · 1994897.840 kr.Markedet · 19951.200.960 kr.Markedet · 19961.017.900 kr.Markedet · 19971.128.240 kr.Markedet · 19981.302.840 kr.Markedet · 19991.332.000 kr.Markedet · 20001.800.540 kr.Markedet · 20011.565.820 kr.Markedet · 20021.281.060 kr.Markedet · 20031.192.860 kr.Markedet · 20041.402.020 kr.Markedet · 20051.694.700 kr.Markedet · 20061.762.380 kr.Markedet · 20071.991.160 kr.Markedet · 20082.353.860 kr.Markedet · 20092.269.260 kr.Markedet · 20101.649.340 kr.Markedet · 20111.773.360 kr.Markedet · 20121.954.980 kr.Markedet · 20131.720.620 kr.Markedet · 20142.134.620 kr.Markedet · 20152.368.980 kr.Markedet · 20162.510.100 kr.Markedet · 20172.581.920 kr.Markedet · 20182.531.700 kr.Markedet · 20192.443.320 kr.Markedet · 20202.812.500 kr.Markedet · 20212.773.620 kr.Markedet · 20222.781.540 kr.Markedet · 20233.002.220 kr.Markedet · 20243.069.180 kr.Markedet · 20252.615.400 kr.Markedet · 20262.577.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2008 · Alm. Salg
683.799 kr.
I dag · vores estimat
2.526.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, familiehandel683.799 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 9
9220 Aalborg Øst		180 m²121 m29-07-20261.990.000 kr.11.056 kr./m²
Tornhøjparken 6
9220 Aalborg Øst		166 m²34 m17-08-20262.995.000 kr.18.042 kr./m²
Tornhøjparken 110
9220 Aalborg Øst		151 m²475 m22-06-20253.200.000 kr.21.192 kr./m²
Tornhøjparken 128
9220 Aalborg Øst		146 m²446 m13-02-20242.550.000 kr.17.466 kr./m²
Tornhøjparken 33
9220 Aalborg Øst		135 m²27 m20-07-20261.700.000 kr.12.593 kr./m²
Tornhøjparken 86
9220 Aalborg Øst		135 m²298 m11-11-20241.940.000 kr.14.370 kr./m²
Tornhøjparken 148
9220 Aalborg Øst		138 m²456 m02-07-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Tornhøjparken 44
9220 Aalborg Øst		130 m²179 m29-09-20242.295.000 kr.17.654 kr./m²
Tornhøjparken 63
9220 Aalborg Øst		128 m²205 m04-06-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²
Tornhøjparken 222
9220 Aalborg Øst		138 m²668 m21-03-20242.620.000 kr.18.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden