Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Fredensvej 14

Villa · 161 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.038 kr/m².1.581.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvej gns: 9.689 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.784.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,99 pct. siden maj 2008
389k738k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202418. maj 2008975.000 kr.I dag · vores estimat1.784.181 kr.Markedet · 1992520.191 kr.Markedet · 1993524.860 kr.Markedet · 1994645.127 kr.Markedet · 1995665.735 kr.Markedet · 1996614.215 kr.Markedet · 1997509.565 kr.Markedet · 1998515.683 kr.Markedet · 1999624.680 kr.Markedet · 2000671.531 kr.Markedet · 2001631.442 kr.Markedet · 2002988.057 kr.Markedet · 2003987.091 kr.Markedet · 2004855.715 kr.Markedet · 2005634.984 kr.Markedet · 2006696.164 kr.Markedet · 2007951.027 kr.Markedet · 20081.259.342 kr.Markedet · 20091.115.086 kr.Markedet · 2010969.059 kr.Markedet · 20111.212.169 kr.Markedet · 2012858.613 kr.Markedet · 20131.083.369 kr.Markedet · 20141.327.767 kr.Markedet · 20151.047.144 kr.Markedet · 2016749.133 kr.Markedet · 20171.352.400 kr.Markedet · 20181.054.711 kr.Markedet · 20191.213.296 kr.Markedet · 20201.245.818 kr.Markedet · 20211.236.641 kr.Markedet · 20221.347.087 kr.Markedet · 20231.038.289 kr.Markedet · 20241.145.032 kr.Markedet · 20251.626.583 kr.Markedet · 20261.378.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2008 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 16
7900 Nykøbing M		161 m²28 m26-05-20241.860.000 kr.11.553 kr./m²
Østergade 46
7900 Nykøbing M		161 m²319 m04-08-20261.600.000 kr.9.938 kr./m²
Bøgevej 8
7900 Nykøbing M		163 m²424 m01-07-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Soelbergsvej 19
7900 Nykøbing M		150 m²160 m23-07-20251.905.000 kr.12.700 kr./m²
Porsvej 10
7900 Nykøbing M		151 m²212 m28-10-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Magnolievej 14
7900 Nykøbing M		159 m²656 m22-05-20241.675.000 kr.10.535 kr./m²
Rosenvej 8
7900 Nykøbing M		158 m²662 m27-11-20252.625.000 kr.16.614 kr./m²
Park Alle 6
7900 Nykøbing M		160 m²762 m28-04-20251.175.000 kr.7.344 kr./m²
Brusgaardsalle 4
7900 Nykøbing M		161 m²860 m01-12-20251.045.000 kr.6.491 kr./m²
Granskovvej 21
7900 Nykøbing M		150 m²339 m17-07-20251.255.000 kr.8.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden