Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Ferren 91

Rækkehus · 75 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 166 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
166 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.335 kr/m².1.635.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFerren gns: 19.059 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 17.840 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.406.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,21 pct. siden mar. 2008
89k860k1,6M2,4M3,2M19931997200220062010201420182022202618. mar. 2008892.500 kr.28. feb. 20211.500.000 kr.26. apr. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.406.781 kr.Markedet · 1993370.800 kr.Markedet · 1994551.475 kr.Markedet · 1995451.500 kr.Markedet · 1996509.550 kr.Markedet · 1997742.650 kr.Markedet · 1998377.475 kr.Markedet · 1999635.100 kr.Markedet · 2001313.200 kr.Markedet · 200289.475 kr.Markedet · 2003866.700 kr.Markedet · 2004962.850 kr.Markedet · 2005739.350 kr.Markedet · 20061.284.600 kr.Markedet · 20071.288.050 kr.Markedet · 2008892.500 kr.Markedet · 20091.046.850 kr.Markedet · 20101.178.550 kr.Markedet · 20111.571.400 kr.Markedet · 2012889.275 kr.Markedet · 201398.025 kr.Markedet · 20141.268.475 kr.Markedet · 20151.230.900 kr.Markedet · 20161.074.000 kr.Markedet · 20171.418.475 kr.Markedet · 20181.100.925 kr.Markedet · 20191.455.900 kr.Markedet · 20201.411.800 kr.Markedet · 20211.703.175 kr.Markedet · 20221.570.575 kr.Markedet · 20231.754.850 kr.Markedet · 20241.402.950 kr.Markedet · 20251.574.850 kr.Markedet · 20261.757.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2008 · Alm. Salg
892.500 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
26. apr. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.406.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg892.500 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ferren 95
9492 Blokhus		85 m²11 m24-09-20251.390.000 kr.16.353 kr./m²
Ferren 58
9492 Blokhus		85 m²57 m29-05-20261.875.000 kr.22.059 kr./m²
Ferren 64
9492 Blokhus		85 m²63 m17-03-20241.740.000 kr.20.471 kr./m²
Ferren 113
9492 Blokhus		85 m²67 m27-07-20261.500.000 kr.17.647 kr./m²
Ferren 70
9492 Blokhus		85 m²73 m13-04-20252.198.000 kr.25.859 kr./m²
Ferren 36
9492 Blokhus		90 m²76 m28-11-20241.485.000 kr.16.500 kr./m²
Ferren 38
9492 Blokhus		115 m²71 m13-08-20261.750.000 kr.15.217 kr./m²
S.J. Hvarregaardsvej 10A, Hune
9492 Blokhus		63 m²1,4 km21-08-2024920.000 kr.14.603 kr./m²
Clemmi Falk Vej 8
9492 Blokhus		97 m²366 m02-04-20251.518.000 kr.15.649 kr./m²
Soren Tjenersvej 2B
9492 Blokhus		104 m²386 m17-02-20241.975.000 kr.18.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden