Sandtoften 4, Thurø

Villa · 143 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 845 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 143 m².3.249.961 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.596.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,06 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2008 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.596.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandtoften 5, Thurø 5700 Svendborg	207 m²	38 m	25-03-2024	4.895.000 kr.	23.647 kr./m²
Baunevej 17, Thurø 5700 Svendborg	150 m²	157 m	25-01-2024	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Bøgeløkken 30, Thurø 5700 Svendborg	134 m²	84 m	01-04-2024	2.160.000 kr.	16.119 kr./m²
Bøgeløkken 36, Thurø 5700 Svendborg	152 m²	88 m	09-07-2026	4.295.000 kr.	28.257 kr./m²
Bøgeløkken 36, Thurø 5700 Svendborg	152 m²	88 m	16-12-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Bergmannsvej 37, Thurø 5700 Svendborg	144 m²	579 m	15-11-2025	2.625.000 kr.	18.229 kr./m²
Rønnebærvænget 70, Thurø 5700 Svendborg	146 m²	596 m	09-12-2023	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Snævringen 13, Thurø 5700 Svendborg	139 m²	548 m	16-01-2025	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Snævringen 17, Thurø 5700 Svendborg	147 m²	574 m	13-10-2025	5.300.000 kr.	36.054 kr./m²
Birke Alle 5A, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	648 m	30-11-2026	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu