Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Rødegevej 30, Løgten

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 136 m².3.211.096 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.929.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,16 pct. siden maj 2008
230k1,2M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020245. maj 2008590.500 kr.I dag · vores estimat2.929.848 kr.Markedet · 1992632.264 kr.Markedet · 1993564.128 kr.Markedet · 1994625.192 kr.Markedet · 1995623.696 kr.Markedet · 1996877.472 kr.Markedet · 1997229.704 kr.Markedet · 1998275.808 kr.Markedet · 19991.060.936 kr.Markedet · 2000975.936 kr.Markedet · 20011.008.440 kr.Markedet · 20021.112.344 kr.Markedet · 20031.831.784 kr.Markedet · 2004500.480 kr.Markedet · 20051.429.632 kr.Markedet · 20061.627.920 kr.Markedet · 20071.762.696 kr.Markedet · 20081.478.320 kr.Markedet · 20091.670.488 kr.Markedet · 20101.102.688 kr.Markedet · 20111.613.912 kr.Markedet · 20122.225.504 kr.Markedet · 20132.040.952 kr.Markedet · 20141.885.096 kr.Markedet · 20152.051.696 kr.Markedet · 20161.818.320 kr.Markedet · 20172.006.952 kr.Markedet · 20182.422.024 kr.Markedet · 20192.054.280 kr.Markedet · 20202.741.896 kr.Markedet · 20213.313.776 kr.Markedet · 20223.637.320 kr.Markedet · 20233.282.768 kr.Markedet · 20243.230.000 kr.Markedet · 20253.220.616 kr.Markedet · 20263.455.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2008 · Alm. Salg
590.500 kr.
I dag · vores estimat
2.929.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg590.500 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødegevej 17, Løgten
8541 Skødstrup		175 m²100 m15-09-20253.550.000 kr.20.286 kr./m²
Rødegevej 6, Løgten
8541 Skødstrup		180 m²151 m20-12-20243.600.000 kr.20.000 kr./m²
Rødegevej 23, Løgten
8541 Skødstrup		183 m²48 m17-09-20254.970.000 kr.27.158 kr./m²
Rødegevej 5, Løgten
8541 Skødstrup		200 m²167 m28-02-20253.150.000 kr.15.750 kr./m²
Rødegevej 21, Løgten
8541 Skødstrup		209 m²56 m25-08-20254.650.000 kr.22.249 kr./m²
Egevej 26, Løgten
8541 Skødstrup		137 m²320 m05-03-20242.430.000 kr.17.737 kr./m²
Landlyst 37, Løgten
8541 Skødstrup		136 m²426 m30-10-20253.600.000 kr.26.471 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten
8541 Skødstrup		138 m²385 m09-07-20253.175.000 kr.23.007 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten
8541 Skødstrup		135 m²510 m06-03-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Fyrrevænget 8, Løgten
8541 Skødstrup		145 m²64 m07-10-20243.200.000 kr.22.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden