Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Tørvevej 9, Fensmark

Villa · 89 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 817 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1985. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 89 m².1.463.249 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.313.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,05 pct. siden apr. 2008
146k676k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20081.250.000 kr.I dag · vores estimat1.313.103 kr.Markedet · 1992391.333 kr.Markedet · 1993332.059 kr.Markedet · 1994394.003 kr.Markedet · 1995389.464 kr.Markedet · 1996383.056 kr.Markedet · 1997525.901 kr.Markedet · 1998466.004 kr.Markedet · 1999476.061 kr.Markedet · 2000713.602 kr.Markedet · 2001619.440 kr.Markedet · 2002704.613 kr.Markedet · 2003611.608 kr.Markedet · 2004683.520 kr.Markedet · 2005602.619 kr.Markedet · 2006865.258 kr.Markedet · 20071.112.500 kr.Markedet · 20081.250.005 kr.Markedet · 2009910.559 kr.Markedet · 2010842.207 kr.Markedet · 2011708.440 kr.Markedet · 20121.013.176 kr.Markedet · 2013927.113 kr.Markedet · 2014684.588 kr.Markedet · 20151.265.758 kr.Markedet · 2016757.479 kr.Markedet · 2017940.552 kr.Markedet · 2018917.501 kr.Markedet · 2019950.965 kr.Markedet · 2020993.685 kr.Markedet · 20211.098.349 kr.Markedet · 20221.254.099 kr.Markedet · 20231.240.126 kr.Markedet · 20241.141.069 kr.Markedet · 20251.322.629 kr.Markedet · 20261.480.960 kr.Markedet · 20271.385.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2008 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.313.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørvevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		122 m²46 m12-06-20252.006.000 kr.16.443 kr./m²
Stadionvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		89 m²72 m08-06-20261.498.000 kr.16.831 kr./m²
Sibberupvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		88 m²403 m05-05-20241.575.000 kr.17.898 kr./m²
Holmegaardsvej 53, Fensmark
4684 Holmegaard 		99 m²306 m16-11-20231.600.000 kr.16.162 kr./m²
Ahornvej 9
4684 Holmegaard		92 m²940 m21-05-20261.650.000 kr.17.935 kr./m²
Bakkevej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		73 m²72 m07-07-20251.298.000 kr.17.781 kr./m²
Holmegaardsvej 51, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²298 m14-08-20241.945.000 kr.18.883 kr./m²
Skyrervej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²152 m19-07-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Bøgevej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		97 m²886 m30-10-20241.498.000 kr.15.443 kr./m²
Næstvedvej 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²789 m27-05-20251.200.000 kr.11.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden