Kirkestien 8, Kilden

Villa · 163 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.105 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1105 m²
Udestue: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 163 m².1.971.811 kr.
2Vores vurdering2.382.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,79 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.382.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2008apr.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvang 3, Kilden 9900 Frederikshavn	160 m²	218 m	19-06-2025	1.390.000 kr.	8.688 kr./m²
Spicavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	159 m²	304 m	08-09-2026	844.976 kr.	5.314 kr./m²
Spicavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	159 m²	304 m	12-02-2024	800.000 kr.	5.031 kr./m²
Vegavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	164 m²	454 m	27-05-2026	2.595.000 kr.	15.823 kr./m²
Vangensvej 17, Kilden 9900 Frederikshavn	155 m²	131 m	17-02-2026	1.287.200 kr.	8.305 kr./m²
Solvang 4, Kilden 9900 Frederikshavn	172 m²	177 m	28-08-2025	1.050.000 kr.	6.105 kr./m²
Tronderupvej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	164 m²	597 m	24-04-2024	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Højvangen 1, Kilden 9900 Frederikshavn	154 m²	206 m	12-12-2023	1.730.000 kr.	11.234 kr./m²
Højvangen 11, Kilden 9900 Frederikshavn	153 m²	239 m	27-05-2026	2.135.000 kr.	13.954 kr./m²
Spicavej 25, Kilden 9900 Frederikshavn	173 m²	267 m	19-08-2025	2.520.000 kr.	14.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu