Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Diernæs Strandby 122A

Fritidshus · 120 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2016. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.431 kr/m².1.791.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDiernæs gns: 17.580 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.807 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.800.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,44 pct. siden apr. 2008
339k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20081.535.000 kr.I dag · vores estimat2.800.503 kr.Markedet · 1992338.520 kr.Markedet · 1993637.440 kr.Markedet · 1994646.200 kr.Markedet · 1995908.880 kr.Markedet · 19961.101.000 kr.Markedet · 1997786.720 kr.Markedet · 19981.278.720 kr.Markedet · 19991.220.280 kr.Markedet · 2000888.000 kr.Markedet · 2001555.120 kr.Markedet · 2002769.080 kr.Markedet · 20031.147.800 kr.Markedet · 2004969.240 kr.Markedet · 20051.596.840 kr.Markedet · 20062.310.720 kr.Markedet · 20071.485.000 kr.Markedet · 20082.358.600 kr.Markedet · 20091.124.280 kr.Markedet · 20103.889.200 kr.Markedet · 20111.500.000 kr.Markedet · 20121.410.840 kr.Markedet · 20131.038.480 kr.Markedet · 20141.262.040 kr.Markedet · 20151.850.760 kr.Markedet · 20161.628.640 kr.Markedet · 20171.608.720 kr.Markedet · 20181.701.240 kr.Markedet · 20191.339.320 kr.Markedet · 20201.756.200 kr.Markedet · 20212.087.760 kr.Markedet · 20222.412.600 kr.Markedet · 20232.324.280 kr.Markedet · 20242.684.040 kr.Markedet · 20252.472.120 kr.Markedet · 20262.602.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2008 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.800.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diernæs Strandby 106
6100 Haderslev		117 m²338 m11-03-20252.350.000 kr.20.085 kr./m²
Diernæs Strandby 84
6100 Haderslev		109 m²142 m17-09-20241.925.000 kr.17.661 kr./m²
Diernæs Strandby 135
6100 Haderslev		107 m²118 m21-01-20263.950.000 kr.36.916 kr./m²
Diernæs Strandby 46
6100 Haderslev		100 m²193 m09-03-20251.345.000 kr.13.450 kr./m²
Diernæs Strandby 29
6100 Haderslev		85 m²207 m27-11-20241.435.000 kr.16.882 kr./m²
Diernæs Strandby 114
6100 Haderslev		87 m²459 m07-01-20241.440.000 kr.16.552 kr./m²
Diernæs Strandby 126
6100 Haderslev		78 m²45 m10-03-20261.400.000 kr.17.949 kr./m²
Diernæs Strandby 76
6100 Haderslev		78 m²436 m12-10-20251.600.000 kr.20.513 kr./m²
Diernæs Strandby 22
6100 Haderslev		74 m²287 m25-05-20241.275.000 kr.17.230 kr./m²
Diernæs Strandby 143
6100 Haderslev		70 m²198 m12-12-20231.195.000 kr.17.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden