Søvej 2

Fritidshus · 54 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 521 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.152 kr/m².1.262.100 kr.
2Vores vurdering1.380.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,30 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2008 · Alm. Salg: 2.168.004 kr.
I dag · vores estimat: 1.380.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg2.168.004 kr.
2000nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 8 4760 Vordingborg	64 m²	65 m	01-03-2026	1.875.000 kr.	29.297 kr./m²
Enebærvej 2 4760 Vordingborg	54 m²	60 m	04-06-2026	1.495.000 kr.	27.685 kr./m²
Havtornvej 17 4760 Vordingborg	54 m²	428 m	02-10-2025	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²
Hybenvænget 9 4760 Vordingborg	53 m²	438 m	26-05-2026	1.300.000 kr.	24.528 kr./m²
Fyrrevænget 17 4760 Vordingborg	55 m²	549 m	10-03-2024	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²
Havtornvej 4 4760 Vordingborg	58 m²	299 m	04-11-2025	1.095.000 kr.	18.879 kr./m²
Kaprifolievej 10 4760 Vordingborg	50 m²	405 m	21-04-2026	1.460.000 kr.	29.200 kr./m²
Kaprifolievej 10 4760 Vordingborg	50 m²	405 m	24-08-2024	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²
Havtornvej 15 4760 Vordingborg	59 m²	406 m	16-06-2024	1.100.000 kr.	18.644 kr./m²
Havtornvej 13 4760 Vordingborg	48 m²	390 m	02-07-2026	1.101.000 kr.	22.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu