Vængevej 26

Villa · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.364 kr/m².1.234.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVængevej gns: 10.532 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 12.090 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.251.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,73 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, familiehandel1.230.000 kr.
1999majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vængevej 20 5772 Kværndrup	103 m²	60 m	23-09-2025	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Muskatvænget 6 5772 Kværndrup	120 m²	184 m	14-11-2023	1.475.000 kr.	12.292 kr./m²
Laurbærvænget 9 5772 Kværndrup	122 m²	297 m	23-07-2024	1.235.000 kr.	10.123 kr./m²
Krusemyntevænget 13 5772 Kværndrup	123 m²	411 m	20-06-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Krusemyntevænget 15 5772 Kværndrup	116 m²	409 m	01-11-2025	1.495.000 kr.	12.888 kr./m²
Rosmarinvænget 4 5772 Kværndrup	120 m²	679 m	17-07-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Rødhøjsvej 2 5772 Kværndrup	108 m²	102 m	13-11-2023	1.260.000 kr.	11.667 kr./m²
Kalkbrænderivej 5 5772 Kværndrup	122 m²	975 m	23-08-2025	1.075.000 kr.	8.811 kr./m²
Rosmarinvænget 3 5772 Kværndrup	130 m²	654 m	27-11-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Mågevej 29 5772 Kværndrup	127 m²	861 m	27-01-2026	1.010.000 kr.	7.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu