Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8653 Them

Præstemarken 20

Villa · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
854.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.348 kr/m².1.527.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemarken gns: 10.603 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 16.373 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.322.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,19 pct. siden mar. 2008
93k972k1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20081.325.000 kr.I dag · vores estimat1.322.443 kr.Markedet · 1992711.620 kr.Markedet · 1993348.140 kr.Markedet · 1994552.240 kr.Markedet · 1995504.660 kr.Markedet · 1996565.630 kr.Markedet · 1997330.980 kr.Markedet · 1998126.620 kr.Markedet · 1999632.580 kr.Markedet · 2000867.750 kr.Markedet · 2001152.620 kr.Markedet · 2002178.230 kr.Markedet · 2003983.970 kr.Markedet · 2004205.660 kr.Markedet · 20051.148.030 kr.Markedet · 20061.430.650 kr.Markedet · 20071.558.830 kr.Markedet · 20081.340.560 kr.Markedet · 20091.339.130 kr.Markedet · 20101.573.130 kr.Markedet · 20111.514.760 kr.Markedet · 20121.626.950 kr.Markedet · 20131.070.550 kr.Markedet · 2014312.130 kr.Markedet · 20151.214.330 kr.Markedet · 2016716.040 kr.Markedet · 20171.849.250 kr.Markedet · 2018970.190 kr.Markedet · 20191.202.240 kr.Markedet · 20201.363.700 kr.Markedet · 20211.113.060 kr.Markedet · 20221.837.680 kr.Markedet · 20231.549.990 kr.Markedet · 20242.145.650 kr.Markedet · 20252.004.080 kr.Markedet · 20262.443.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2008 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.322.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarken 24
8653 Them		129 m²45 m17-08-20251.685.000 kr.13.062 kr./m²
Præstemarken 54
8653 Them		118 m²81 m26-02-2025900.000 kr.7.627 kr./m²
Præstemarken 13
8653 Them		118 m²186 m17-12-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Præstemarken 36
8653 Them		116 m²113 m28-01-20241.230.000 kr.10.603 kr./m²
Præstemarken 41
8653 Them		105 m²128 m05-03-20241.525.000 kr.14.524 kr./m²
Toftevænget 16
8653 Them		132 m²286 m06-10-20251.795.000 kr.13.598 kr./m²
Kærmindevej 15
8653 Them		130 m²482 m02-06-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Møllevænget 2
8653 Them		130 m²489 m13-11-20251.500.000 kr.11.538 kr./m²
Toftevænget 43
8653 Them		130 m²600 m27-10-20252.495.000 kr.19.192 kr./m²
Møllevej 15
8653 Them		124 m²331 m04-11-20251.595.000 kr.12.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden