H Jakobsens Vej 13

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.686 kr/m².966.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 6.132 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-53,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering899.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,88 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2008 · Alm. Salg: 965.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 899.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte450.000 kr.
2008majSolgt, alm. frit salg965.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H Jakobsens Vej 2 7442 Engesvang	106 m²	128 m	11-01-2024	650.000 kr.	6.132 kr./m²
H Jakobsens Vej 17 7442 Engesvang	159 m²	43 m	03-11-2025	975.000 kr.	6.132 kr./m²
Krovejen 10 7442 Engesvang	130 m²	167 m	11-09-2024	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Hiabsvej 11 7442 Engesvang	113 m²	262 m	28-10-2026	620.000 kr.	5.487 kr./m²
Teglværksvej 6 7442 Engesvang	116 m²	461 m	20-10-2026	400.000 kr.	3.448 kr./m²
Hiabsvej 14 7442 Engesvang	105 m²	115 m	12-05-2025	900.000 kr.	8.571 kr./m²
Viborgvej 15 7442 Engesvang	104 m²	462 m	08-04-2025	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Teglværksvej 24 7442 Engesvang	155 m²	486 m	15-10-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Skovvej 6 7442 Engesvang	130 m²	3,4 km	27-10-2025	1.340.000 kr.	10.308 kr./m²
Gl Kongevej 85A 7442 Engesvang	125 m²	3,9 km	01-05-2024	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu