Stadionvej 43, st. 17

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 4112 m²
Bebygget areal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.139 kr/m².2.799.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 32.786 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.933 kr/m²-13,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.024.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,80 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
3. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.024.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte1.125.000 kr.
2008apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1992Ombygning
1979dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 43, st. 2 2600 Glostrup	88 m²	0 m	15-11-2023	2.440.000 kr.	27.727 kr./m²
Stadionvej 43, 2. 51 2600 Glostrup	87 m²	0 m	24-07-2025	2.450.000 kr.	28.161 kr./m²
Stadionvej 43, 1. 34 2600 Glostrup	87 m²	0 m	10-11-2024	2.345.000 kr.	26.954 kr./m²
Stadionvej 43, 2. 42 2600 Glostrup	97 m²	0 m	27-04-2025	2.900.000 kr.	29.897 kr./m²
Stadionvej 43, 1. 25 2600 Glostrup	97 m²	0 m	27-10-2024	2.825.000 kr.	29.124 kr./m²
Stadionvej 43, 2. 47 2600 Glostrup	97 m²	0 m	25-09-2024	2.625.000 kr.	27.062 kr./m²
Stadionvej 43, 1. 19 2600 Glostrup	84 m²	0 m	10-03-2024	2.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Stadionvej 86, 2. 1 2600 Glostrup	90 m²	528 m	15-05-2025	3.625.000 kr.	40.278 kr./m²
Stadionvej 86, 1. 1 2600 Glostrup	90 m²	528 m	05-01-2025	3.535.000 kr.	39.278 kr./m²
Stadionvej 43, 1. 28 2600 Glostrup	83 m²	0 m	10-07-2026	2.850.000 kr.	34.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu