Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Nordvangsvej 10

Rækkehus · 121 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 380 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2000. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.098 kr/m².4.584.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvangsvej gns: 34.454 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.896.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,86 pct. siden jun. 2008
580k1,9M3,2M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20082.900.000 kr.I dag · vores estimat4.896.994 kr.Markedet · 1992776.699 kr.Markedet · 1993752.862 kr.Markedet · 1994905.201 kr.Markedet · 1995763.268 kr.Markedet · 19961.063.227 kr.Markedet · 19971.450.790 kr.Markedet · 19981.743.005 kr.Markedet · 19991.284.536 kr.Markedet · 20001.437.480 kr.Markedet · 20012.005.454 kr.Markedet · 20022.153.437 kr.Markedet · 20032.324.047 kr.Markedet · 20042.329.371 kr.Markedet · 20052.317.392 kr.Markedet · 20063.493.391 kr.Markedet · 20074.013.933 kr.Markedet · 20083.724.380 kr.Markedet · 20092.026.145 kr.Markedet · 20102.388.903 kr.Markedet · 20112.732.301 kr.Markedet · 20123.181.332 kr.Markedet · 20132.856.084 kr.Markedet · 20143.552.318 kr.Markedet · 20153.644.399 kr.Markedet · 20163.141.886 kr.Markedet · 20173.531.143 kr.Markedet · 20183.570.347 kr.Markedet · 20193.815.735 kr.Markedet · 20204.198.821 kr.Markedet · 20213.986.950 kr.Markedet · 20224.327.444 kr.Markedet · 20234.644.222 kr.Markedet · 20244.355.153 kr.Markedet · 20254.872.791 kr.Markedet · 20265.408.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2008 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.896.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvangsvej 9
3500 Værløse		119 m²6 m07-04-20244.100.000 kr.34.454 kr./m²
Nordvangsvej 3
3500 Værløse		101 m²68 m22-10-20244.250.000 kr.42.079 kr./m²
Højbovænge 24
3500 Værløse		123 m²202 m30-07-20244.375.000 kr.35.569 kr./m²
Højbovænge 50
3500 Værløse		123 m²244 m19-01-20265.365.000 kr.43.618 kr./m²
Højbovænge 51
3500 Værløse		123 m²248 m11-01-20265.425.000 kr.44.106 kr./m²
Højbovænge 60
3500 Værløse		123 m²271 m05-05-20244.075.000 kr.33.130 kr./m²
Højbovænge 17
3500 Værløse		123 m²302 m09-11-20255.200.000 kr.42.276 kr./m²
Højbovænge 10
3500 Værløse		123 m²315 m10-01-20264.500.000 kr.36.585 kr./m²
Højbovænge 48
3500 Værløse		108 m²240 m30-01-20243.750.000 kr.34.722 kr./m²
Højbovænge 16
3500 Værløse		108 m²299 m10-08-20264.800.000 kr.44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden