Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Blankavej 53

Rækkehus · 116 m² · bygget 1906

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 280 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.142 kr/m².9.163.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.888.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,00 pct. siden mar. 2008
577k3,3M5,9M8,6M11,3M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20084.025.000 kr.I dag · vores estimat7.888.992 kr.Markedet · 1992576.636 kr.Markedet · 1993870.000 kr.Markedet · 1994897.144 kr.Markedet · 1995707.600 kr.Markedet · 19961.068.940 kr.Markedet · 19971.169.512 kr.Markedet · 19981.619.824 kr.Markedet · 19991.441.068 kr.Markedet · 20001.474.592 kr.Markedet · 20011.436.544 kr.Markedet · 20021.624.000 kr.Markedet · 20032.076.168 kr.Markedet · 20042.027.332 kr.Markedet · 20052.853.136 kr.Markedet · 20063.394.160 kr.Markedet · 20073.211.924 kr.Markedet · 20084.016.964 kr.Markedet · 20092.550.724 kr.Markedet · 20102.273.832 kr.Markedet · 20113.196.844 kr.Markedet · 20122.651.412 kr.Markedet · 20132.564.180 kr.Markedet · 20142.872.044 kr.Markedet · 20153.733.344 kr.Markedet · 20163.818.372 kr.Markedet · 20173.977.060 kr.Markedet · 20184.199.200 kr.Markedet · 20194.278.196 kr.Markedet · 20204.767.368 kr.Markedet · 20214.804.488 kr.Markedet · 20225.455.248 kr.Markedet · 20235.127.664 kr.Markedet · 20245.280.552 kr.Markedet · 20256.099.164 kr.Markedet · 202611.298.748 kr.Markedet · 20277.416.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2008 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
7.888.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blankavej 59
2500 Valby		121 m²35 m16-04-20248.500.000 kr.70.248 kr./m²
Selveje Allé 16
2500 Valby		119 m²147 m04-06-202510.400.000 kr.87.395 kr./m²
Selveje Allé 7
2500 Valby		121 m²86 m16-06-20258.800.000 kr.72.727 kr./m²
Cæciliavej 76
2500 Valby		110 m²210 m09-07-20258.800.000 kr.80.000 kr./m²
Panumsvej 32
2500 Valby		116 m²652 m27-05-20248.857.000 kr.76.353 kr./m²
Mansasvej 19
2500 Valby		114 m²527 m17-08-20248.005.000 kr.70.219 kr./m²
Saxtorphsvej 24
2500 Valby		118 m²718 m01-03-20258.675.000 kr.73.517 kr./m²
Monrads Allé 16
2500 Valby		124 m²341 m18-05-202511.100.000 kr.89.516 kr./m²
Saxtorphsvej 26
2500 Valby		120 m²717 m30-09-20259.850.000 kr.82.083 kr./m²
Castbergsvej 35
2500 Valby		109 m²692 m05-05-20248.650.000 kr.79.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden