Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Brannersvej 25, 3. 71

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1972
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
2612 m²
Bebygget areal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.585.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.252 kr/m².2.417.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrannersvej gns: 51.687 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.408.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,67 pct. siden feb. 2008
264k895k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20081.250.000 kr.I dag · vores estimat2.408.389 kr.Markedet · 1992368.676 kr.Markedet · 1993309.162 kr.Markedet · 1994368.718 kr.Markedet · 1995296.478 kr.Markedet · 1996379.470 kr.Markedet · 1997462.756 kr.Markedet · 1998490.560 kr.Markedet · 1999542.430 kr.Markedet · 2000702.912 kr.Markedet · 2001842.352 kr.Markedet · 2002716.604 kr.Markedet · 2003780.024 kr.Markedet · 2004847.056 kr.Markedet · 20051.107.288 kr.Markedet · 20061.518.006 kr.Markedet · 20071.364.076 kr.Markedet · 20081.240.890 kr.Markedet · 20091.080.240 kr.Markedet · 20101.059.492 kr.Markedet · 2011980.364 kr.Markedet · 2012864.696 kr.Markedet · 20131.164.366 kr.Markedet · 20141.243.830 kr.Markedet · 20151.249.332 kr.Markedet · 20161.428.000 kr.Markedet · 20171.444.296 kr.Markedet · 20181.612.296 kr.Markedet · 20191.596.000 kr.Markedet · 20201.770.216 kr.Markedet · 20211.905.708 kr.Markedet · 20222.170.014 kr.Markedet · 20231.836.366 kr.Markedet · 20241.813.644 kr.Markedet · 20252.079.924 kr.Markedet · 20262.523.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2008 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.408.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brannersvej 27, 3. 92
2920 Charlottenlund		42 m²25 m17-10-20252.250.000 kr.53.571 kr./m²
Brannersvej 27, 3. 95
2920 Charlottenlund		42 m²25 m25-05-20241.850.000 kr.44.048 kr./m²
Brannersvej 21, 3. 23
2920 Charlottenlund		44 m²44 m11-11-20252.650.000 kr.60.227 kr./m²
Brannersvej 23, 3. 47
2920 Charlottenlund		44 m²51 m08-05-20262.950.000 kr.67.045 kr./m²
Brannersvej 25, 3. 67
2920 Charlottenlund		45 m²0 m08-10-20242.150.000 kr.47.778 kr./m²
Brannersvej 25, 2. 65
2920 Charlottenlund		47 m²0 m21-12-20252.900.000 kr.61.702 kr./m²
Brannersvej 27, 2. 86
2920 Charlottenlund		47 m²25 m14-04-20252.100.000 kr.44.681 kr./m²
Brannersvej 23, 3. 43
2920 Charlottenlund		47 m²51 m01-10-20252.480.000 kr.52.766 kr./m²
Brannersvej 23, 3. 48
2920 Charlottenlund		47 m²51 m19-03-20252.100.000 kr.44.681 kr./m²
Brannersvej 27, 2. 85
2920 Charlottenlund		49 m²25 m14-12-20252.745.000 kr.56.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden