Kildevænget 3, Kilden

Villa · 177 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.157 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 177 m².2.141.169 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.172.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,46 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.172.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1997Ombygning
1983jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rigelvej 22, Kilden 9900 Frederikshavn	176 m²	201 m	27-03-2026	1.970.000 kr.	11.193 kr./m²
Spicavej 25, Kilden 9900 Frederikshavn	173 m²	100 m	19-08-2025	2.520.000 kr.	14.566 kr./m²
Solvang 4, Kilden 9900 Frederikshavn	172 m²	291 m	28-08-2025	1.050.000 kr.	6.105 kr./m²
Capellavej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	177 m²	559 m	16-09-2024	1.370.000 kr.	7.740 kr./m²
Orionvej 7, Kilden 9900 Frederikshavn	183 m²	517 m	17-12-2023	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²
Ryetsvej 38, Kilden 9900 Frederikshavn	174 m²	676 m	03-05-2026	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Vegavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	164 m²	245 m	27-05-2026	2.595.000 kr.	15.823 kr./m²
Vangensvej 35, Kilden 9900 Frederikshavn	171 m²	632 m	01-12-2025	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²
Ryetsvej 30, Kilden 9900 Frederikshavn	186 m²	532 m	13-07-2026	2.250.000 kr.	12.097 kr./m²
Spicavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	159 m²	152 m	08-09-2026	844.976 kr.	5.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu