Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Hedelyngen 38, Langø

Fritidshus · 52 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.213 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
1213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
987.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 52 m².1.793.272 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.748.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,00 pct. siden apr. 2008
84k719k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20081.575.000 kr.I dag · vores estimat1.748.214 kr.Markedet · 1992345.488 kr.Markedet · 1993271.648 kr.Markedet · 1994275.288 kr.Markedet · 1995179.400 kr.Markedet · 1996359.996 kr.Markedet · 1997311.948 kr.Markedet · 1998812.344 kr.Markedet · 1999249.184 kr.Markedet · 2000473.408 kr.Markedet · 2001323.596 kr.Markedet · 2002459.056 kr.Markedet · 2003568.984 kr.Markedet · 2004597.064 kr.Markedet · 2005943.540 kr.Markedet · 2006212.264 kr.Markedet · 20071.155.544 kr.Markedet · 2008741.052 kr.Markedet · 2009681.980 kr.Markedet · 2010800.904 kr.Markedet · 2011913.328 kr.Markedet · 2012855.348 kr.Markedet · 2013869.076 kr.Markedet · 2014416.000 kr.Markedet · 20151.125.384 kr.Markedet · 20161.398.956 kr.Markedet · 2017582.192 kr.Markedet · 20181.040.000 kr.Markedet · 20191.410.760 kr.Markedet · 2020966.576 kr.Markedet · 20211.460.576 kr.Markedet · 20221.170.000 kr.Markedet · 20231.053.676 kr.Markedet · 20241.497.652 kr.Markedet · 20252.393.664 kr.Markedet · 20261.261.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.748.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, familiehandel1.575.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelyngen 1, Langø
5390 Martofte		33 m²304 m14-02-2024850.000 kr.25.758 kr./m²
Øksnebjerg 33, Langø
5390 Martofte		50 m²284 m02-07-20251.425.000 kr.28.500 kr./m²
Dunhammeren 81, Langø
5390 Martofte		55 m²885 m01-07-20261.565.000 kr.28.455 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²892 m23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²752 m12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Hjertegræsset 33, Langø
5390 Martofte		48 m²1,9 km29-05-20252.255.000 kr.46.979 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø
5390 Martofte		58 m²2,1 km02-04-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²1,8 km05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø
5390 Martofte		60 m²1,9 km23-08-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²147 m04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden